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Aspectos destacados

Edificio comercial con múltiples posibilidades.
Zona conslolidada con todo tipo de servicios.

Buena ubicación, frente al mar, en pleno paseo marítimo.
Buenas comunicaciones.

Resumen ejecutivo

Edificio comercial situado frente al mar, en pleno paseo marítimo de Malgrat del Mar. Está distribuido en dos plantas sobre rasante y semisótano. La zona presenta una oferta amplia de servicios y comercios, así como buenas comunicaciones. En sus inmediaciones se encuentra la estación de tren.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario)	Plantas	2
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle Local - Bares Local - Bares y restaurantes Local - Gimnasios	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Local (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle Local - Bares Local - Bares y restaurantes Local - Gimnasios
Clase de edificio	C
Plantas	2
Año de construcción	1990 - 1999

Acceso 24 horas
Entreplanta

Frente al mar
Almacén/trastero

Aire acondicionado

Detector de humo

1 Unidad disponible

Tamaño	1.348 m²	Uso	Local
Precio	645.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	478,51 €

Tamaño	1.348 m²
Precio	645.000 €
Precio por m²	478,51 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local de 1348 m2 compuesto por la unión de 4 locales.

Notas de venta

En el corazón de Malgrat de Mar, una de las zonas con mayor dinamismo del Maresme, se presenta un conjunto excepcional de cuatro locales comerciales que suman un total aproximado de 1.500 m² y ofrecen una combinación óptima de visibilidad, amplitud y adaptabilidad. Esta es una oportunidad única tanto para inversores como para operadores que buscan implantarse en un entorno estratégico, altamente consolidado y con un flujo constante de población local y turística durante todo el año.
El activo incluye un local completamente equipado como Restaurante con licencia C3, listo para operar, así como tres superficies adicionales que permiten una elevada flexibilidad según las necesidades del comprador. La propiedad admite múltiples configuraciones: adquisición completa del conjunto, compra de la mitad de los locales o adaptación por unidades individuales. Esta versatilidad permite desarrollar conceptos de restauración, comercio minorista, grandes superficies, almacenes de última milla o incluso usos intensivos como un gimnasio de gran formato.
La zona destaca por su accesibilidad, proximidad a la N-II, cercanía a la estación de tren y un entorno mixto de viviendas, hoteles, restauración y comercio. La combinación de tránsito peatonal, afluencia turística y población estable convierte esta ubicación en una plataforma sólida para proyectos de alto rendimiento. El Maresme continúa posicionándose como uno de los corredores comerciales más atractivos del litoral catalán, aportando valor añadido al potencial de esta inversión.
Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto comercial de gran escala o para diversificar usos mediante la división de espacios, en uno de los municipios más activos del litoral.