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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Alto tránsito diario.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacio comercial situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción	1990 - 1999

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Balcón

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Terraza en azotea

Almacén/trastero

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	120 m²	Uso	Local
Precio	55.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	458,57 €

Tamaño	120 m²
Precio	55.000 €
Precio por m²	458,57 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 120 m2 con techos altos, suelos de gres y portón manual.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Malgrat de Mar, este amplio local comercial representa una excelente oportunidad para inversores o empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica. Con una superficie construida de 120 m2, el espacio se presenta como un entorno diáfano y versátil, ideal para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales.
El inmueble cuenta con una puerta de garaje manual, lo que facilita tanto el acceso como la operativa logística. Su proximidad a la estación de tren y a escasos metros de la playa, lo convierten en un punto de alto tránsito peatonal y vehicular, perfecto para captar la atención de residentes y turistas por igual.
Aunque el local se encuentra en estado original, esta característica ofrece una ventaja significativa: la posibilidad de personalizar el espacio según las necesidades específicas del negocio o las tendencias actuales del mercado. Además, su cercanía a todos los servicios esenciales, como supermercados, restauración y transporte público, garantiza una operativa fluida y una experiencia cómoda tanto para clientes como para empleados.
Este activo es ideal para quienes buscan invertir en una zona con alta proyección comercial, en un entorno costero con gran afluencia durante todo el año.