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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial en zona comercial consolidada.
De nueva construcción que cuenta con espacios comerciales en planta baja.

Elevada afluencia peatonal constante.
En una zona dotada de todo tipo de servicios.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial ubicado en una de las calles peatonales con más influencia comercial y turística del municipio. Edificado en 2011 cuenta con una superficie de 1.497 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial	Plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	2010 - 2019

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción	2010 - 2019

2 UNIDADES DISPONIBLES

Tamaño	123 m²	Uso	Local
Precio	212.100 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.725,64 €

Tamaño	123 m²
Precio	212.100 €
Precio por m²	1.725,64 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 123 m2 distribuido en una zona principal diáfana y varios espacios independientes.

NOTAS DE VENTA

Magnífico local comercial disponible en venta, situado en una de las principales arterias peatonales de Malgrat de Mar, una zona caracterizada por su dinamismo comercial y constante flujo de personas.
Cuenta con una superficie total de 123 m2, el espacio ofrece una configuración diáfana que permite una alta versatilidad para múltiples usos comerciales.
La distribución interior ha sido diseñada para maximizar el aprovechamiento del espacio útil. En la parte posterior, se encuentra una zona separada que puede destinarse a despacho, almacén o área de soporte, lo que permite una organización funcional sin interferir con la zona principal de atención al público.
La fachada del local, amplia y visible, constituye un punto estratégico para la captación de clientes, ofreciendo excelentes posibilidades para señalización, escaparates y comunicación visual. El acceso es cómodo y cumple con los requisitos técnicos para la instalación de negocios de atención directa al público.
Este espacio es idóneo para todo tipo de actividades como comercio minorista, oficinas, servicios profesionales o restauración rápida, gracias a su ubicación en una zona urbana consolidada y con alta densidad de paso. Además, la distribución permite una fácil adaptación de instalaciones técnicas, climatización y sistemas eléctricos.
Está a escasos metros de puntos clave como la plaza de la iglesia y zonas comerciales principales. La estación de tren de Malgrat de Mar está a 5 minutos a pie, ofreciendo conexión directa mediante las líneas R1 y RG1 con Barcelona, Blanes y Girona.
Además la zona está dotada de varias líneas de autobuses interurbanos que conectan con municipios cercanos y zonas turísticas del Maresme.

entrada local

interior local

1 de 3

VÍDEOS

MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D

MATTERPORT TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

Malgrat de Mar, BAR 08380 - - - Foto del interior - Image 1 of 3 — entrada local

Malgrat de Mar, BAR 08380 - - - Foto del interior - Image 2 of 3 — interior local

Malgrat de Mar, BAR 08380 - - - Foto del interior - Image 3 of 3 — interior local

Tamaño	129 m²	Uso	Local
Precio	318.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.466,08 €

Tamaño	129 m²
Precio	318.000 €
Precio por m²	2.466,08 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 129 m², actualmente acondicionado como cafetería, situado en una de las calles peatonales con mayor afluencia de Malgrat de Mar. El establecimiento está completamente equipado y listo para iniciar actividad de forma inmediata. Dispone de una barra amplia y funcional, así como una cocina equipada con neveras frigoríficas, y congelador.

NOTAS DE VENTA

Oportunidad de adquirir un local comercial de 129 m², actualmente acondicionado como cafetería, situado en una de las calles peatonales con mayor afluencia de Malgrat de Mar. Esta ubicación privilegiada garantiza un tránsito constante de personas durante todo el día, lo que lo convierte en un punto estratégico para actividades vinculadas al sector de la hostelería.

El establecimiento está completamente equipado y listo para iniciar actividad de forma inmediata. Dispone de una barra amplia y funcional que facilita la atención al cliente, así como una cocina equipada con neveras frigoríficas, congelador y el mobiliario necesario para desarrollar una oferta gastronómica variada.

La distribución interior ha sido diseñada para optimizar la comodidad de los clientes, con mesas organizadas de manera eficiente que permiten atender a un número significativo de comensales. El local cumple con la normativa vigente, incluyendo aseos completos y adaptados para personas con movilidad reducida, lo que garantiza un entorno accesible y adecuado para todo tipo de público.

La fachada del establecimiento destaca por su visibilidad y diseño, lo que favorece la captación de atención en una calle reconocida por su dinamismo comercial y social. Estas características, junto con el acondicionamiento del espacio, convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para emprendedores que deseen establecer un negocio sin necesidad de realizar reformas adicionales.