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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial situado en la calle Ibrahin, en la ciudad de Málaga, en la provincia de Málaga. Tiene 8.558 m2 de superficie construida distribuidos en 9 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	9
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	9
Año de construcción	1970 - 1979

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	23 m²	Uso	Local
Precio	70.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	3.050,50 €

Tamaño	23 m²
Precio	70.000 €
Precio por m²	3.050,50 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 23 m2 construidos, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en la calle Ibrahin de la ciudad de Málaga, en la provincia de Málaga.

NOTAS DE VENTA

El local se sitúa en la calle Ibrahin, en la ciudad de Málaga. Se trata de un inmueble en venta que actualmente se encuentra alquilado.

El contrato de arrendamiento está vigente hasta el 2 de septiembre de 2029. El uso actual es como estudio de tatuajes, con una renta mensual de 370,72 € más IVA. La renta se actualiza conforme al IPC en el mes de enero. La rentabilidad bruta del inmueble es del 6,7%.

El local dispone de una superficie de 23 m2 y se encuentra a pie de calle. El espacio se distribuye en dos estancias y un aseo. El inmueble está en buen estado de conservación y cuenta con aire acondicionado, escaparate que aporta iluminación natural y persiana automática.

La ubicación es próxima a otros comercios y servicios del entorno. Además, se encuentra cerca de varias paradas de autobús, lo que facilita el acceso y la movilidad.

Los inquilinos cuentan con solvencia acreditada y buena capacidad de pago, con un contrato de arrendamiento de larga duración. Los honorarios no están incluidos en el precio de venta.