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4M Building Malaga Ave Oficina 8.829 m² 55 % Alquilado En venta Manchester M90 3RR 9.724.107 € (1.101,34 €/m²) Rentabilidad 14,52 %

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Landmark office building located at the heart of Manchester Airport – the UK’s most significant regional transport hub.
  • Multi-let to five tenants including Manchester Airport, Emirates and Menzies Aviation.
  • Irreplicable location situated directly above Manchester Airport’s Transport Interchange providing unrivalled connectivity.

RESUMEN EJECUTIVO

Newmark are instructed to seek offers in excess of £8,500,000, subject to contract and exclusive of VAT.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
8.829 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2002/2007
Precio
9.724.107 €
Precio por m²
1.101,34 €
Rentabilidad
14,52 %
Ingresos netos de explotación
1.412.118 €
Porcentaje alquilado
55 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño de planta tipo
1.415 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño del terreno
20,06 ha
Parking
10 espacios (1,13 espacios por 1.000 m² alquilado)

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Acceso 24 horas
  • Suelo elevado
  • Sistema de seguridad
  • Almacén/trastero
  • Baños en zonas privadas
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Almacenamiento seguro
  • Instalaciones con ducha
  • Aire acondicionado

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 2
  • 1.343 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

14.459 pies cuadrados de espacio para oficinas disponibles en el segundo piso de la avenida Málaga, 4M.

  • Planta 5
  • 1.415 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

15.233 pies cuadrados de espacio para oficinas disponibles en el tercer piso de la avenida Málaga, de 4 metros.

  • Planta 6
  • 1.217 m²
  • Oficina
  • Construcción parcial
  • Inmediata

13,100 Sf of office space available on the 6th floor of 4M Malaga Ave.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta 2 1.343 m² Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 5 1.415 m² Oficina Construcción parcial Inmediata
Planta 6 1.217 m² Oficina Construcción parcial Inmediata

Planta 2

Tamaño
1.343 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 5

Tamaño
1.415 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 6

Tamaño
1.217 m²
Uso
Oficina
Distribución
Construcción parcial
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño 1.343 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

14.459 pies cuadrados de espacio para oficinas disponibles en el segundo piso de la avenida Málaga, 4M.

Planta 5

Tamaño 1.415 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

15.233 pies cuadrados de espacio para oficinas disponibles en el tercer piso de la avenida Málaga, de 4 metros.

Planta 6

Tamaño 1.217 m²
Uso Oficina
Distribución Construcción parcial
Disponible Inmediata

13,100 Sf of office space available on the 6th floor of 4M Malaga Ave.

  • ID del anuncio: 38052636

  • Fecha de salida al mercado: 13/10/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Malaga Ave, Manchester M90 3RR

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