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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio comercial.
- Zona de restauración consolidada.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 283 m² | Negociable | 163,25 € /m²/año EXCL 13,60 € /m²/mes EXCL 46.201 € /año EXCL 3.850 € /mes EXCL |
Planta baja
Se traspasa local completamente equipado y acondicionado, con todo el mobiliario, maquinaria, decoración y menaje completo ( Consultar condiciones del traspaso ). Con licencias activas y local pleno rendimiento, en enclave único! Local completamente reformado para continuar con actividad de hostelería y en concreto como Pizzería, ya que es la actividad que se desarrolla en la actualidad y al encontrarse completamente equipado para tal actividad. Gran terraza independiente para aprovecharla todos los días del año gracias a su buena orientación Su enclave es estratégico y privilegiado, en zona de alta demanda hostelera y zona con gran demanda de clientes. Con todo el mobiliario ya instalado y terminado por interioristas y decoradores de alto prestigio. La sala del restaurante está abierta con grandes ventanales con barra equipada y diseñada para atender a los clientes de manera ágil. La cocina completamente equipada, con mobiliario y maquinaria, donde cabe destacar el gran horno pizero computarizado modelo Forni. El local dispone de sala especifica para eventos privados y zona de reservado con equipamiento incluido y servicios. También dispone de zona de almacén independiente con cámaras frigoríficas y zona de almacenaje. Doble salida de humos independientes, con lo que cualquier tipo de cocina es apta para su actividad. Bonita terraza privada con licencia de ocupación con aforo para 36 comensales. Dispone de climatización completa en la sala del restaurante. Zona con fácil acceso a aparcamiento público, ya que el centro comercial cuenta con parking para clientes.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Baños en zonas comunes
- Licencia de actividad
- Detector de humo
- Precio del traspaso a consultar.
- Buena comunicación por transporte público.
- En zona de restauración consolidada.
- Todos los servicios necesarios en la zona.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 283 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Espacio total disponible | 283 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial con una superficie total de 3.228 m2 y distribuido en una sola planta. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
- Detector de humo
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Carretera de Pozuelo
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