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Zona Hortaleza Inmueble de 143 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 290.000 € en Hortaleza, Madrid 28033
Aspectos destacados
- Licencia de chapa y pintura en vigor desde 1966.
- Cabina de pintura con horno de secado instalada.
- Acceso rápido a las autovías M-30 y M-40.
- Taller operativo con capacidad para cinco vehículos.
- Control de emisiones atmosféricas vigente hasta 2029.
- Ubicación próxima al Metro San Lorenzo y transporte público.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial con local a pie de calle en la zona de Hortaleza. Se encuentra próximo al metro San Lorenzo y cuenta con todo tipo de servicios en los alrededores.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 143 m2 a pie de calle en la zona de Hortaleza.
Notas de venta
Se ofrece la venta de un taller de chapa y pintura en funcionamiento, con una trayectoria operativa respaldada por una licencia de actividad vigente desde 1966. El inmueble cuenta con una distribución orientada a la actividad de reparación y pintura de vehículos, incluyendo oficina, área de archivo o almacenaje, cabina de pintura con horno de secado y dos aseos. La configuración actual permite albergar hasta cinco vehículos simultáneamente, ofreciendo una base operativa inmediata para empresarios del sector o inversores interesados en un activo especializado con actividad consolidada.
La propiedad dispone de diversas instalaciones y mejoras vinculadas a su uso industrial, entre ellas iluminación LED, sistema de aire comprimido, puerta de seguridad y licencia de vado de cinco metros lineales. Adicionalmente, existe la posibilidad de negociar la adquisición del equipamiento operativo actualmente instalado, incluyendo maquinaria y herramientas específicas para trabajos de chapa y pintura.
Desde el punto de vista operativo y regulatorio, el inmueble presenta documentación y controles actualizados relacionados con la actividad. Cuenta con contrato de gestión de residuos en vigor, control de emisiones atmosféricas vigente hasta 2029, revisiones ATEX y de cabina de pintura al día, programas de prevención de riesgos laborales, protección de datos, pólizas de seguro empresarial y acuerdos de cobertura con distintas entidades aseguradoras.
La ubicación aporta conectividad y accesibilidad dentro del distrito de Hortaleza. El activo se encuentra próximo a la estación de Metro San Lorenzo, con líneas de autobús y paradas de taxi en las inmediaciones. Además, dispone de rápido acceso a la M-30 y M-40, facilitando los desplazamientos por Madrid y su área metropolitana. En el entorno se localizan centros comerciales, equipamientos educativos, instalaciones deportivas, parques urbanos y una amplia oferta de servicios.
La propiedad dispone de diversas instalaciones y mejoras vinculadas a su uso industrial, entre ellas iluminación LED, sistema de aire comprimido, puerta de seguridad y licencia de vado de cinco metros lineales. Adicionalmente, existe la posibilidad de negociar la adquisición del equipamiento operativo actualmente instalado, incluyendo maquinaria y herramientas específicas para trabajos de chapa y pintura.
Desde el punto de vista operativo y regulatorio, el inmueble presenta documentación y controles actualizados relacionados con la actividad. Cuenta con contrato de gestión de residuos en vigor, control de emisiones atmosféricas vigente hasta 2029, revisiones ATEX y de cabina de pintura al día, programas de prevención de riesgos laborales, protección de datos, pólizas de seguro empresarial y acuerdos de cobertura con distintas entidades aseguradoras.
La ubicación aporta conectividad y accesibilidad dentro del distrito de Hortaleza. El activo se encuentra próximo a la estación de Metro San Lorenzo, con líneas de autobús y paradas de taxi en las inmediaciones. Además, dispone de rápido acceso a la M-30 y M-40, facilitando los desplazamientos por Madrid y su área metropolitana. En el entorno se localizan centros comerciales, equipamientos educativos, instalaciones deportivas, parques urbanos y una amplia oferta de servicios.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta Izquierda | 143 m² | Local | 290.000 € (2.028,29 €/m²) | - |
Unidad Puerta Izquierda
| Tamaño |
| 143 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 290.000 € (2.028,29 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
1 de 9
Vídeos
Matterport tour exterior en 3D
Matterport tour en 3D
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Street view
Calle
Mapa
Unidad Puerta Izquierda
| Tamaño | 143 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 290.000 € (2.028,29 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| Local comercial de 143 m2 a pie de calle en la zona de Hortaleza. | |
| Notas de venta | |
|
Se ofrece la venta de un taller de chapa y pintura en funcionamiento, con una trayectoria operativa respaldada por una licencia de actividad vigente desde 1966. El inmueble cuenta con una distribución orientada a la actividad de reparación y pintura de vehículos, incluyendo oficina, área de archivo o almacenaje, cabina de pintura con horno de secado y dos aseos. La configuración actual permite albergar hasta cinco vehículos simultáneamente, ofreciendo una base operativa inmediata para empresarios del sector o inversores interesados en un activo especializado con actividad consolidada. La propiedad dispone de diversas instalaciones y mejoras vinculadas a su uso industrial, entre ellas iluminación LED, sistema de aire comprimido, puerta de seguridad y licencia de vado de cinco metros lineales. Adicionalmente, existe la posibilidad de negociar la adquisición del equipamiento operativo actualmente instalado, incluyendo maquinaria y herramientas específicas para trabajos de chapa y pintura. Desde el punto de vista operativo y regulatorio, el inmueble presenta documentación y controles actualizados relacionados con la actividad. Cuenta con contrato de gestión de residuos en vigor, control de emisiones atmosféricas vigente hasta 2029, revisiones ATEX y de cabina de pintura al día, programas de prevención de riesgos laborales, protección de datos, pólizas de seguro empresarial y acuerdos de cobertura con distintas entidades aseguradoras. La ubicación aporta conectividad y accesibilidad dentro del distrito de Hortaleza. El activo se encuentra próximo a la estación de Metro San Lorenzo, con líneas de autobús y paradas de taxi en las inmediaciones. Además, dispone de rápido acceso a la M-30 y M-40, facilitando los desplazamientos por Madrid y su área metropolitana. En el entorno se localizan centros comerciales, equipamientos educativos, instalaciones deportivas, parques urbanos y una amplia oferta de servicios. |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 3 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
Características del espacio
- Transporte público
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CPM Inmobiliaria Internacional
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Elaborado por
Zona Hortaleza
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