Zona Comillas Local en alquiler de 380 m² en Carabanchel, Madrid 28019

Traspaso de un salón de billar y recreativos en pleno funcionamiento, con una actividad consolidada, clientela habitual y una trayectoria que garantiza ingresos recurrentes desde el inicio. El establecimiento se encuentra ubicado en un local de esquina a pie de calle, lo que le proporciona una excelente visibilidad y exposición comercial. Actualmente no dispone de máquinas recreativas con premio, aunque cuenta con la licencia necesaria para su instalación. El motivo del traspaso responde exclusivamente a cuestiones de salud del propietario. Toda la documentación relativa a licencias, facturación y resultados económicos está disponible para su revisión por parte de compradores interesados. La operación se plantea con una facturación anual demostrable de 240.000 € y un beneficio neto mensual aproximado de 7.000 €. El local dispone de una superficie de 380 m2, distribuidos de forma funcional y en excelente estado de conservación. Cuenta con instalaciones modernas, aislamiento acústico integral y un aforo autorizado para 94 personas. Además, incorpora cuatro almacenes independientes, cuarto de limpieza y residuos, así como una cámara frigorífica adicional destinada al almacenamiento de bebidas. Los aseos, diferenciados por sexos, están completamente adaptados para personas con movilidad reducida. La actividad se desarrolla bajo licencia de Bar Especial sin actuaciones musicales, cumpliendo con todos los requisitos normativos. El horario actual de explotación es de 17:00 a 01:00 horas de domingo a jueves y de 17:00 a 03:30 horas los viernes y sábados. Existe un importante margen de crecimiento, ya que la licencia permite ampliar el horario de apertura hasta siete horas adicionales al día, lo que supone una interesante oportunidad para incrementar la facturación. La renta mensual incluye la retención de IRPF aplicada. Se ofrece un nuevo contrato de arrendamiento con una duración mínima garantizada de cinco años, proporcionando estabilidad al futuro titular del negocio. La fianza establecida es de 16.000 €. El equipamiento incluido permite continuar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales. La zona principal alberga seis mesas de billar profesionales, dos mesas de dominó, diez mesas auxiliares con capacidad para cuatro personas cada una y tres televisores distribuidos estratégicamente. El área de recreativos dispone de cuatro máquinas de juego, seis mesas adicionales, una pantalla de gran formato y sistema de climatización mediante bomba industrial de frío y calor. La barra, de seis metros lineales, está equipada con botelleros refrigerados, lavavajillas industrial, vitrina expositora, fregadero y mobiliario de apoyo. Asimismo, la zona destinada a preparación de alimentos cuenta con frigorífico de gran capacidad y freidora de aire profesional, permitiendo ofrecer servicio de hostelería fría sin necesidad de salida de humos. Se trata de una oportunidad para adquirir un negocio consolidado, con rentabilidad acreditada, flujo de caja inmediato y un bajo riesgo operativo. La información detallada y las visitas se facilitarán exclusivamente a compradores e inversores con interés real en la operación.