Zona Palacio Local en alquiler de 90 m² en Centro, Madrid 28005

Los espacios 2 de este edificio se deben alquilar en conjunto, hasta una superficie total de 90 m² (Superficie contigua):

Traspaso de local de hostelería situado en pleno barrio de la Latina. Ubicado en plena Cava Baja, uno de los enclaves gastronómicos y turísticos más emblemáticos de Madrid, se ofrece el traspaso de un negocio de hostelería totalmente operativo y acondicionado para comenzar la actividad de forma inmediata. Se trata de una excelente oportunidad para desarrollar una actividad con potencial de facturación desde el primer día en una zona que concentra un elevado flujo de residentes, visitantes nacionales y turistas internacionales durante todo el año. La Cava Baja destaca por su consolidada oferta de restauración, ocio y terrazas, convirtiéndose en uno de los principales puntos de encuentro de la capital. Su constante afluencia de público y su reconocido posicionamiento dentro del sector hostelero hacen de esta ubicación un entorno privilegiado para cualquier proyecto de restauración. El establecimiento cuenta con licencia de café-bar, salida de humos y aforo para 40 comensales. El local se distribuye en dos plantas completamente acondicionadas e incorpora cocina totalmente equipada, almacén, aseos, montacargas y vestuario para el personal, configurando un espacio funcional y preparado para una operativa eficiente. La transmisión incluye todo el mobiliario y la maquinaria necesaria para el desarrollo de la actividad, permitiendo su puesta en marcha sin necesidad de realizar inversiones adicionales ni acometer reformas. La renta neta se sitúa en 3.500 €/mes, una cifra competitiva para una ubicación de estas características. Asimismo, dispone de un contrato subrogable con una duración de 10 años, más una prórroga adicional de 5 años, aportando estabilidad y seguridad para el desarrollo del negocio a largo plazo. Una oportunidad destacada para implantarse en una de las zonas con mayor actividad hostelera de Madrid, combinando una ubicación estratégica, una inversión ajustada y un negocio totalmente preparado para continuar su explotación desde el primer día.