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Piovera Inmueble de 200 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 599.000 € en Hortaleza, Madrid 28042
Aspectos destacados
- Local arrendado a largo plazo.
- Posibilidad de segregación.
- Conexión mediante Metro (Línea 5), autobuses EMT y accesos por M-40, A-2 y M-11.
- Renta actual de 21.000 €/año.
- Próximo al Parque Juan Carlos I, IFEMA Madrid y el Jardín de El Capricho.
- Entorno próximo al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Resumen ejecutivo
Inmueble de uso residencial situado en Madrid, zona Piovera. En las proximidades se encuentran espacios y equipamientos de referencia como el Parque Juan Carlos I, el recinto ferial IFEMA Madrid y el Jardín de El Capricho, uno de los parques históricos de la ciudad. También destacan instalaciones de actividad cultural, empresarial y congresual vinculadas al área de Campo de las Naciones y Barajas. La zona dispone de conexión mediante transporte público a través de las estaciones de Metro de Alameda de Osuna y El Capricho (Línea 5), además de diversas líneas de autobús urbano de la EMT. En cuanto al transporte privado, cuenta con acceso a través de la M-40, la A-2 y la M-11, así como conexión con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas mediante la red viaria del entorno.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión | Rentabilidad | 3,27% |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 3,27% |
Descripción
Local comercial de 200 m2 recién reformado con una insonorización total.
Posee aire acondicionado, ventilación y salida de humos.
Posee aire acondicionado, ventilación y salida de humos.
Notas de venta
Referencia TOF-001
Local en venta en el exclusivo barrio de Palomas.
esta alquilado por 15 años por un inquilino solvente y una actividad con horario de comercio.
Válido para oficina, comercio, bar/cafetería. Posibilidad de segregar para hacer 2 o 3 loft. Local con licencia de actividad para actividad deportiva.
El conste del IBI es por importe de 1.400 euros. Gastos de comunidad 97 euros. Actualmente arrendado con una renta de 21.000 euros/año. Se compra libre de cargas.
Zona con creciente oferta de servicios y al lado del paseo ciclista, en la misma manzana se encuentra ubicada una farmacia 12 horas, un centro de fisioterapia, un despacho de abogados, gimnasio y una agencia inmobiliaria.
La Piovera es una exclusiva zona residencial de chalets y pequeñas urbanizaciones cerradas, en un entorno privilegiado a 5 minutos del Aeropuerto de Madrid-Barajas e Ifema y a escasos 15 minutos del centro de Madrid, mediante la A-2, M-22, M-40, M-11; y cuenta con transporte público: autobuses 105, 112, 115, 151, N4 y con parada de metro de la Línea 5.
Local en venta en el exclusivo barrio de Palomas.
esta alquilado por 15 años por un inquilino solvente y una actividad con horario de comercio.
Válido para oficina, comercio, bar/cafetería. Posibilidad de segregar para hacer 2 o 3 loft. Local con licencia de actividad para actividad deportiva.
El conste del IBI es por importe de 1.400 euros. Gastos de comunidad 97 euros. Actualmente arrendado con una renta de 21.000 euros/año. Se compra libre de cargas.
Zona con creciente oferta de servicios y al lado del paseo ciclista, en la misma manzana se encuentra ubicada una farmacia 12 horas, un centro de fisioterapia, un despacho de abogados, gimnasio y una agencia inmobiliaria.
La Piovera es una exclusiva zona residencial de chalets y pequeñas urbanizaciones cerradas, en un entorno privilegiado a 5 minutos del Aeropuerto de Madrid-Barajas e Ifema y a escasos 15 minutos del centro de Madrid, mediante la A-2, M-22, M-40, M-11; y cuenta con transporte público: autobuses 105, 112, 115, 151, N4 y con parada de metro de la Línea 5.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Pt:01 | 200 m² | Local | 599.000 € (2.996,09 €/m²) | 19.600 € |
Unidad Pt:01
| Tamaño |
| 200 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 599.000 € (2.996,09 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| 19.600 € |
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Matterport tour exterior en 3D
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Unidad Pt:01
| Tamaño | 200 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 599.000 € (2.996,09 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | 19.600 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 3,27% |
| Descripción | |
| Local comercial de 200 m2 recién reformado con una insonorización total.<br> Posee aire acondicionado, ventilación y salida de humos.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Referencia TOF-001<br> Local en venta en el exclusivo barrio de Palomas.<br> esta alquilado por 15 años por un inquilino solvente y una actividad con horario de comercio.<br> <br> Válido para oficina, comercio, bar/cafetería. Posibilidad de segregar para hacer 2 o 3 loft. Local con licencia de actividad para actividad deportiva. <br> <br> El conste del IBI es por importe de 1.400 euros. Gastos de comunidad 97 euros. Actualmente arrendado con una renta de 21.000 euros/año. Se compra libre de cargas.<br> <br> Zona con creciente oferta de servicios y al lado del paseo ciclista, en la misma manzana se encuentra ubicada una farmacia 12 horas, un centro de fisioterapia, un despacho de abogados, gimnasio y una agencia inmobiliaria.<br> <br> La Piovera es una exclusiva zona residencial de chalets y pequeñas urbanizaciones cerradas, en un entorno privilegiado a 5 minutos del Aeropuerto de Madrid-Barajas e Ifema y a escasos 15 minutos del centro de Madrid, mediante la A-2, M-22, M-40, M-11; y cuenta con transporte público: autobuses 105, 112, 115, 151, N4 y con parada de metro de la Línea 5.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 3 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 2010 - 2019 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 3 |
| Año de construcción | 2010 - 2019 |
Características del edificio
- Línea de autobús
Características del espacio
- Cerca del transporte público
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Elaborado por
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