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Zona Valdefuentes-Valdebebas Oficina en alquiler de 485 m² en Hortaleza, Madrid 28033
Aspectos destacados
- Ubicación en el entorno empresarial de Hortaleza y Campo de las Naciones.
- Conexión por M-40 y A-2 y acceso a metro (Canillas, Mar de Cristal) y Cercanías Fuente de la Mora.
- Proximidad a IFEMA Madrid y al Parque Juan Carlos I.
- Todos los servicios en la zona.
Espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Oficina situada en quinta planta, con una superficie construida aproximada de 485 m2 y una distribución diáfana que favorece la implantación de diferentes configuraciones de trabajo. El inmueble destaca por su elevada luminosidad natural y sus vistas despejadas, gracias a su ubicación y orientación dentro del edificio. Las instalaciones han sido equipadas para uso corporativo, incluyendo iluminación LED de bajo consumo, sistema de climatización mediante aire acondicionado con frío/calor individual y colectivo, cocina, aseos diferenciados para hombres y mujeres, cuadro eléctrico renovado y sistemas de protección contra incendios tanto individuales como comunitarios. Asimismo, dispone de pavimento de linóleo en buen estado de conservación. En materia de seguridad, cuenta con medidas de nivel avanzado, incluyendo caja fuerte y servicio de vigilancia permanente del complejo. El acceso al inmueble permite la entrada de vehículos tipo turismo y furgoneta mediante rampa habilitada. La renta incluye cinco plazas de aparcamiento ubicadas en una azotea cubierta, además del servicio de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Falsos techos
- Instalaciones de baño arrendadas
- Gran luminosidad y vistas despejadas.
- Incluye 5 plazas de garaje y vigilancia 24/7.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Con capacidad para 14-41 personas
- Conexión wifi
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Oficina diáfana de 485 m2 en quinta planta.
- Climatización, cocina y sistemas de seguridad.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta 5, módulo 01 | 485 m² | Negociable | 66,81 € /m²/año EXCL 5,57 € /m²/mes EXCL 32.400 € /año EXCL 2.700 € /mes EXCL | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 5, módulo 01
| Tamaño |
| 485 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 66,81 € /m²/año EXCL 5,57 € /m²/mes EXCL 32.400 € /año EXCL 2.700 € /mes EXCL |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5, módulo 01
| Tamaño | 485 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
2.700 € /mes EXCL |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Oficina situada en quinta planta, con una superficie construida aproximada de 485 m2 y una distribución diáfana que favorece la implantación de diferentes configuraciones de trabajo. El inmueble destaca por su elevada luminosidad natural y sus vistas despejadas, gracias a su ubicación y orientación dentro del edificio. Las instalaciones han sido equipadas para uso corporativo, incluyendo iluminación LED de bajo consumo, sistema de climatización mediante aire acondicionado con frío/calor individual y colectivo, cocina, aseos diferenciados para hombres y mujeres, cuadro eléctrico renovado y sistemas de protección contra incendios tanto individuales como comunitarios. Asimismo, dispone de pavimento de linóleo en buen estado de conservación. En materia de seguridad, cuenta con medidas de nivel avanzado, incluyendo caja fuerte y servicio de vigilancia permanente del complejo. El acceso al inmueble permite la entrada de vehículos tipo turismo y furgoneta mediante rampa habilitada. La renta incluye cinco plazas de aparcamiento ubicadas en una azotea cubierta, además del servicio de seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 14-41 personas
- Aire acondicionado central
- Conexión wifi
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de baño arrendadas
- Oficina diáfana de 485 m2 en quinta planta.
- Gran luminosidad y vistas despejadas.
- Climatización, cocina y sistemas de seguridad.
- Incluye 5 plazas de garaje y vigilancia 24/7.
Descripción general del inmueble
Edificio de uso terciario situado en el municipio de Madrid, provincia de Madrid. Se trata de un inmueble integrado en un entorno empresarial dentro del distrito de Hortaleza. En las proximidades se localizan equipamientos y áreas de actividad consolidada como el recinto ferial IFEMA Madrid, el Parque Juan Carlos I y el área empresarial de Campo de las Naciones. En el entorno también se encuentran instalaciones administrativas, edificios de oficinas y servicios asociados a la actividad corporativa y ferial. El acceso se realiza a través de la vía urbana Vía de los Poblados, con conexión próxima a infraestructuras como la M-40 y la A-2. En transporte público, el área cuenta con estaciones de metro como Canillas (línea 4) y Mar de Cristal (líneas 4 y 8), además de diversas líneas de autobús de la EMT. En un radio accesible se sitúa la estación de Cercanías Fuente de la Mora (líneas C-1 y C-10), que conecta con otros puntos del área metropolitana.servicios y equipamientos. A pocos minutos de IFEMA y del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid Barajas. ¡NO DUDES EN CONTACTAR PARA AMPLIAR INFORMACIÓN Y ORGANIZAR UNA VISITA! Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:.
Información del edificio: almacén
Elaborado por
Zona Valdefuentes-Valdebebas
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