Avenida General Perón Local en alquiler de 101 m² en Tetuán, Madrid 28020

Local de uso comercial en traspaso situado en una de las zonas de mayor actividad del centro de Madrid, con presencia de empresas nacionales e internacionales y elevada afluencia peatonal durante toda la semana. La ubicación, próxima a Calle Orense, Nuevos Ministerios y Santiago Bernabéu, configura un entorno con alta densidad de oficinas y actividad hostelera consolidada. El local se ubica en esquina, lo que le proporciona gran visibilidad, y dispone de una terraza exterior con capacidad estimada para aproximadamente 70 comensales, ampliando significativamente la capacidad operativa del establecimiento. Cuenta con licencias en vigor con horario de 06:00 a 02:00 horas, permitiendo un amplio rango de explotación. El inmueble se encuentra completamente acondicionado y equipado, con mobiliario, maquinaria e instalaciones actualizadas conforme a normativa, incluyendo zona de barra y cocina diseñada a medida con materiales específicos para uso intensivo. Aunque no dispone de salida de humos, se utilizan equipos de cocción alternativos, adecuados para la actividad actual. El negocio se transmite con un traspaso mínimo de 75.000 euros, incluyendo inventario detallado, y cuenta con clientela consolidada, lo que permite su continuidad desde el primer momento. La zona presenta excelentes comunicaciones, con acceso a metro y cercanías en Nuevos Ministerios, así como conexión directa con M-30, A-1 y aeropuerto, reforzando su carácter estratégico dentro del mercado de restauración de Madrid.