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Aspectos destacados
- Entorno con IFEMA Madrid y Parque Juan Carlos I.
- Accesos por metro, autobuses EMT y principales vías rápidas.
Resumen ejecutivo
El activo se sitúa en una nave en altura situada en el municipio de Madrid, en la provincia de Madrid, concretamente en la Calle Vía de los Poblados, 17, dentro del término municipal de la capital. En el entorno próximo se localizan equipamientos y espacios de carácter institucional y urbano como IFEMA Madrid (Institución Ferial de Madrid), el Parque Juan Carlos I y el Centro Comercial Palacio de Hielo Dreams. La zona combina usos terciarios, logísticos y de servicios, con presencia de edificios de oficinas y áreas empresariales consolidadas. Las comunicaciones se articulan mediante transporte público y privado. En transporte público, destacan las estaciones de Metro Canillas (Línea 4) y Feria de Madrid (Línea 8), además de diversas líneas de autobuses EMT que recorren la Vía de los Poblados y su entorno. En transporte privado, el acceso es directo desde vías principales como la M-40, la M-11 y la A-2, facilitando la conexión con el resto de la ciudad y con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Se trata de una nave industrial situada en el distrito de Hortaleza, área de Valdelasfuentes, en Madrid.
El entorno inmediato cuenta con equipamientos y servicios consolidados. En las proximidades se localizan el Campo de las Naciones, el centro comercial El Corte Inglés, el CEIP Bilingüe Juan Zaragüeta, diversas guarderías, museos, el Parque Juan Carlos I, el Club de Golf Olivar de la Hinojosa, farmacias, una oferta variada de restauración y el Hospital Enfermera Isabel Zendal.
La zona dispone de buenas comunicaciones por transporte privado, con acceso rápido a la A-5 y a la M-40. El transporte público incluye la estación de metro Feria de Madrid y paradas de taxi frente al inmueble, así como varias líneas de autobús urbano.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Tr | 1.454 m² | Nave | 800.000 € (550,23 €/m²) | - |
Unidad Tr
| Tamaño |
| 1.454 m² |
| Uso |
| Nave |
| Precio |
| 800.000 € (550,23 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
Unidad Tr
| Tamaño | 1.454 m² |
| Uso | Nave |
| Precio | 800.000 € (550,23 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| El inmueble dispone de una superficie construida de 1.454 m2. Se presenta como un espacio amplio destinado a uso de local o nave.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Ref.: 17347<br> Se trata de una nave industrial situada en el distrito de Hortaleza, área de Valdelasfuentes, en Madrid.<br> <br> El entorno inmediato cuenta con equipamientos y servicios consolidados. En las proximidades se localizan el Campo de las Naciones, el centro comercial El Corte Inglés, el CEIP Bilingüe Juan Zaragüeta, diversas guarderías, museos, el Parque Juan Carlos I, el Club de Golf Olivar de la Hinojosa, farmacias, una oferta variada de restauración y el Hospital Enfermera Isabel Zendal.<br> <br> La zona dispone de buenas comunicaciones por transporte privado, con acceso rápido a la A-5 y a la M-40. El transporte público incluye la estación de metro Feria de Madrid y paradas de taxi frente al inmueble, así como varias líneas de autobús urbano.</li></ul> |
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | B |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción/renovación | 1970 - 1979/2000 - 2009 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Nave (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción/renovación | 1970 - 1979/2000 - 2009 |
Características del edificio
- Control de accesos
- Recinto cerrado
- Desagües
- Sistema de seguridad
- Recepción
- Aire acondicionado
Servicios básicos
- Iluminación
- Agua
- Alcantarillado
Elaborado por
Hortaleza/ Valdelasfuentes
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