Calle de Fernán González Local en alquiler de 117-247 m² en Retiro, Madrid 28009

Local de uso comercial a pie de calle, con una superficie construida aproximada de 117 m2 y 106 m2 útiles, distribuido en dos plantas, y caracterizado por ser totalmente exterior, lo que le aporta una alta luminosidad natural. El inmueble ha sido recientemente reformado, encontrándose en muy buen estado de conservación. La planta superior alberga una sala diáfana con tres grandes escaparates, que proporcionan una excelente visibilidad desde la vía pública. En esta planta se dispone además de un pequeño almacén y un aseo. La planta inferior se organiza como otra sala diáfana, complementada con un almacén adicional, que cuenta con ventana de carpintería de madera, y un segundo aseo, aportando funcionalidad y apoyo operativo al conjunto. El local dispone de cinco metros lineales de fachada, acceso directo desde la calle y una distribución versátil, adecuada para distintos tipos de actividades comerciales o profesionales. La última actividad desarrollada fue una floristería, uso que resulta coherente con la visibilidad y luminosidad del espacio.

Local de uso comercial a pie de calle con una superficie construida aproximada de 130 m2, distribuido en dos plantas, y situado en una ubicación urbana consolidada. El inmueble es totalmente exterior, lo que favorece una buena entrada de luz natural y una adecuada presencia desde la vía pública. El local se organiza en cinco estancias, tres baños completos y un almacén de amplias dimensiones, permitiendo una distribución funcional adaptable a distintos tipos de actividad comercial o profesional. La planta principal dispone de una entrada representativa, con suelos de mármol y un escaparate luminoso, mientras que la planta superior alberga espacio auxiliar con almacén y zona de gestión de residuos. El inmueble cuenta con dos accesos independientes, lo que aporta mayor flexibilidad operativa. Está equipado con calefacción, aire acondicionado mediante bomba de frío-calor y sistema de alarma, proporcionando condiciones adecuadas de confort y seguridad. Dispone de una fachada lineal aproximada de 7 metros, lo que refuerza su visibilidad comercial. Por su configuración y ubicación, el local resulta adecuado para una amplia variedad de usos comerciales o de servicios, dentro de un entorno urbano con actividad y tránsito peatonal.