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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada en zona residencial y comercial de alta densidad.
- Conexión excelente con arterias principales y transporte público cercano.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 133 m² | Negociable | 90,22 € /m²/año INCL 7,52 € /m²/mes INCL 12.000 € /año INCL 999,97 € /mes INCL |
Planta baja
Se ofrece en traspaso un taller mecánico consolidado con una trayectoria ininterrumpida de más de 40 años, ideal para emprendedores que buscan un negocio sólido y con facturación desde el primer día. El establecimiento opera actualmente con todas las licencias en vigor y dispone de una base de clientes fiel y recurrente, asegurando un flujo constante de ingresos. Ubicado en pleno corazón del barrio de San Isidro en Carabanchel, en una zona con gran densidad residencial y comercial, el taller goza de visibilidad excepcional y fácil acceso, a tan solo un minuto de la Calle General Ricardos. Además, cuenta con conexiones privilegiadas tanto por carretera como por transporte público, con las estaciones de metro Marqués de Vadillo y Urgel en las inmediaciones. Las instalaciones incluyen un espacio diáfano y funcional diseñado para optimizar la operativa diaria, con entrada de carruajes y zona de trabajo equipada. Esta es una oportunidad única para adquirir un negocio con reputación, infraestructura completa y ubicación estratégica en una de las áreas más dinámicas del sur de Madrid.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Traspaso de taller mecánico por 50.000 €.
- Cartera de clientes fija, fiel y recurrente.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 133 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1940 - 1949 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Espacio total disponible | 133 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1940 - 1949 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial acondicionado como taller mecánico en San Isidro, Carabanchel. Zona con gran densidad residencial y comercial y fácil acceso, a tan solo un minuto de la Calle General Ricardos. Además, cuenta con conexiones por carretera como por transporte público, con las estaciones de metro Marqués de Vadillo y Urgel en las inmediaciones.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
San Isidro
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