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Aspectos destacados
- Ubicación en el distrito de Barajas.
- Conexiones por Metro línea 8, autobuses EMT y accesos viarios principales.
- Entorno próximo a IFEMA Madrid y al Parque Juan Carlos I.
Resumen ejecutivo
Solar urbano en venta situado en Travesía Alaró.
La parcela cuenta con una superficie aproximada de 108 m2 y se clasifica como suelo urbano, lo que permite su desarrollo conforme a la normativa urbanística vigente. Se trata de un terreno sin edificación existente, actualmente libre de construcciones.
El estado del solar es totalmente diáfano, lo que facilita su futura ordenación y el diseño de un proyecto desde cero, sin condicionantes derivados de edificaciones previas. Esta característica aporta flexibilidad a la hora de plantear la distribución y el aprovechamiento del espacio.
En términos urbanísticos, la parcela dispone de una edificabilidad autorizada de hasta tres plantas sobre rasante, lo que amplía las posibilidades constructivas dentro del ámbito permitido. El uso previsto es residencial, orientado al desarrollo de vivienda, en línea con la clasificación y características del suelo.
Información del edificio
| Precio | 440.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,01 ha |
| Precio | 440.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total del terreno | 0,01 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 440.000 € | Tamaño del terreno | 0,01 ha |
| Precio por ha | 40.758.122,62 € |
| Precio | 440.000 € |
| Precio por ha | 40.758.122,62 € |
| Tamaño del terreno | 0,01 ha |
Superficie aproximada de 108 m2. Clasificación: suelo urbano. Parcela sin edificación existente. Estado: terreno diáfano. Edificabilidad: hasta tres plantas sobre rasante. Uso previsto: residencial.
Descripción
Se trata de un suelo urbano situado en la Travesía de Alaró, en Madrid. El inmueble se localiza en el distrito de Barajas, integrado en el tejido urbano consolidado de la capital. En el entorno próximo se encuentran equipamientos y espacios de carácter institucional y urbano como IFEMA Madrid (Feria de Madrid) y el Parque Juan Carlos I, así como áreas residenciales y dotaciones de barrio propias del distrito de Barajas. La zona combina usos urbanos con espacios abiertos y equipamientos de escala metropolitana. La ubicación dispone de conexiones mediante transporte público, con la línea 8 de Metro de Madrid en estaciones del entorno como Feria de Madrid y Barajas, además de líneas de autobuses urbanos de la EMT que conectan con distintos puntos de la ciudad. El acceso en transporte privado se realiza a través de vías principales como la M-11, la M-12 y la A-2, con enlace a la M-40, facilitando la comunicación con el centro de Madrid y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Elaborado por
Travesía Alaró
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