Tu correo electrónico ha sido enviado.
Aspectos destacados
- Mercado municipal de elevada afluencia.
- Zona céntrica y transitada.
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 65 m² | Negociable | 369,24 € /m²/año INCL 30,77 € /m²/mes INCL 24.000 € /año INCL 2.000 € /mes INCL |
Planta baja
Traspaso de pescadería (puesto doble) en un mercado municipal de elevada afluencia situado en el distrito Centro. Se trata de un negocio llevado por una empresa consolidada, especializada en la venta de productos del mar, con sólida reputación y cartera de clientes fidelizados. El local está compuesto por dos puestos contiguos de aproximadamente 30 metros cuadrados cada uno, totalmente equipados y en perfecto estado. El traspaso incluye sociedad limitada activa, dos espacios en el mercado, dos furgonetas para reparto, almacenes y equipamiento completo. Además, cuenta con un equipo experimentado de cinco empleados, lo que asegura una transición fluida para el nuevo propietario. Las concesiones municipales están vigentes, garantizando continuidad de operación. La ubicación se caracteriza por un tránsito diario muy elevado, brindando un posicionamiento inmediato para generar ingresos. Con una facturación anual aproximada de 1.300.000 € y un beneficio neto en torno a 195.000 € después de impuestos, el negocio muestra una rentabilidad sólida. Es una opción atractiva para inversores o profesionales del sector que deseen asumir una actividad estable y consolidada desde el primer día.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Almacenamiento seguro
- Traspaso de pescadería por 250.000 €.
- Facturación anual aproximada de 1.300.000 €.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 65 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2010 - 2019 |
| Espacio total disponible | 65 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2010 - 2019 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial de 14.352 m2 distribuidos en seis plantas situado en el distrito Centro. Zona transitada y comercial rodeada de una amplia oferta de servicios y comercios. Excelente comunicación por transporte público.
- Línea de autobús
- Gimnasio
- Metro
- Cerca del transporte público
- Luz natural
- Baño privado
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Zona Justicia - Chueca
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.