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Aspectos destacados
- Ubicación en la Calle de Guzmán el Bueno, en entorno urbano consolidado.
- Conexión mediante metro, autobuses urbanos, Cercanías y accesos a M-30 y A-6.
- Proximidad a Parque del Oeste, Ciudad Universitaria y Nuevos Ministerios.
Resumen ejecutivo
El activo está en inmueble de oficinas en Guzmán el Bueno. El entorno próximo incluye espacios urbanos y equipamientos de carácter institucional y cultural como el Parque del Oeste, la Ciudad Universitaria de Madrid y el complejo deportivo del Estadio Vallehermoso. En las inmediaciones se localizan también áreas administrativas y de servicios vinculadas a Nuevos Ministerios, así como distintos centros educativos y sanitarios de ámbito público. La zona dispone de acceso a transporte público mediante las estaciones de metro Islas Filipinas (Línea 7) y Guzmán el Bueno (Líneas 6 y 7), además de varias líneas de autobús urbano de la EMT que recorren la propia calle Guzmán el Bueno y vías adyacentes. En transporte privado, el área se conecta con la M-30 y con la A-6 a través del intercambiador de Moncloa. La estación de Cercanías Madrid–Nuevos Ministerios amplía las opciones de conexión ferroviaria metropolitana y regional.
1 Unidad disponible
Unidad Duplex
| Tamaño | 670 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 2.500.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.731,77 € |
| Tamaño | 670 m² |
| Precio | 2.500.000 € |
| Precio por m² | 3.731,77 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
La oficina cuenta con una superficie total de 670 m2. Se distribuye en dos plantas correspondientes a una decimotercera y decimocuarta plantas exteriores. Dispone de terraza, grandes ventanales y orientación que permite una entrada continuada de luz natural. El estado actual es para reformar y admite posibilidad de segregación.
Notas de venta
Ref.: 7253
Oficina en formato dúplex con terraza, situada en Madrid, provincia de Madrid, en el distrito de Chamberí.
El inmueble se ubica en un edificio construido en 1963, en una zona urbana consolidada y próxima al Paseo de San Francisco de Sales, con vistas abiertas al Parque de las Naciones. El edificio dispone de portero físico y tres ascensores.
El entorno inmediato es predominantemente residencial y de servicios. La propiedad se encuentra en el barrio de Chamberí, con proximidad al Paseo de San Francisco de Sales y al Parque de las Naciones. En las inmediaciones existen colegios, hospitales, zonas verdes y una oferta variada de servicios urbanos. En el distrito se localizan espacios culturales como el Museo Sorolla y los Teatros del Canal.
El acceso en transporte privado se realiza a través del viario urbano del distrito, con conexión directa mediante el Paseo de San Francisco de Sales. La zona dispone de transporte público urbano propio de Chamberí, con diversas líneas de autobús y red de metro en el entorno, sin especificación de líneas concretas.
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Interior
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Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Plantas | 11 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 11 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
- Línea de autobús
- Calefacción
- Cerca del transporte público
- Ascensor
- Agua caliente instantánea
Elaborado por
Calle de Guzmán el Bueno
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