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Calle Rincón de la Victoria Inmueble de 43 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 185.000 € en Puente de Vallecas, Madrid 28018
Aspectos destacados
- Ubicación prime en Palomeras Vallecas.
- Cámara frigorífica instalada y en perfecto estado.
- Licencia de frutería en vigor.
- Ideal para alimentación, autoempleo o inversión.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial situado en el distrito de Puente de Vallecas, dentro de la zona de Palomeras Sureste, un entorno urbano consolidado y con marcada vocación residencial. La zona destaca por su buena conectividad, con varias líneas de autobús de la EMT en el entorno y proximidad a estaciones de Metro de la línea 1 y Cercanías Renfe, que facilitan el acceso rápido al centro de Madrid y a otros puntos del área metropolitana. El área está bien comunicada por vías principales del sureste de la capital y cuenta con acceso relativamente cercano a la M-40, lo que mejora la movilidad en vehículo privado. En el entorno inmediato predominan los servicios de proximidad, como supermercados, pequeños comercios, sucursales bancarias y restauración local. Asimismo, existen centros educativos, guarderías, centros de salud y zonas verdes, lo que convierte al barrio en una opción funcional y práctica para la vida familiar y residencial cotidiana.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Excelente local comercial de 43 m2 ubicado en una de las zonas más comerciales de Palomeras Vallecas, con alto tránsito peatonal y gran visibilidad.
El inmueble cuenta con licencia de actividad activa de frutería, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de reformas. Dispone de cámara frigorífica en perfecto estado, ideal para negocio de alimentación o comercio de proximidad.
Situado en un entorno consolidado, rodeado de comercios y servicios, garantiza una clientela constante, haciendo de este local una opción muy atractiva tanto para emprendedores como para inversores.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad Puerta A | 43 m² | Local | 185.000 € (4.310,22 €/m²) | - |
Unidad Puerta A
| Tamaño |
| 43 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 185.000 € (4.310,22 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
| - |
Unidad Puerta A
| Tamaño | 43 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 185.000 € (4.310,22 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| Local comercial de 43 m2 a pie de calle en la zona de Palomeras Sureste.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Oportunidad de inversión en Palomeras Vallecas – Local con licencia activa<br> Excelente local comercial de 43 m2 ubicado en una de las zonas más comerciales de Palomeras Vallecas, con alto tránsito peatonal y gran visibilidad.<br> El inmueble cuenta con licencia de actividad activa de frutería, lo que permite iniciar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de reformas. Dispone de cámara frigorífica en perfecto estado, ideal para negocio de alimentación o comercio de proximidad.<br> Situado en un entorno consolidado, rodeado de comercios y servicios, garantiza una clientela constante, haciendo de este local una opción muy atractiva tanto para emprendedores como para inversores.</li></ul> |
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
Características del espacio
- Comercio minorista en las instalaciones
- Ascensor
- Transporte público
Elaborado por
Calle Rincón de la Victoria
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