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Aspectos destacados

  • Ubicación estratégica en eje comercial de alto tránsito.
  • Buenas comunicaciones.

Espacio disponibles(1)

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta baja
  • 54 m²
  • Negociable
  • 222,22 € /m²/año INCL 18,52 € /m²/mes INCL 12.000 € /año INCL 999,98 € /mes INCL
  • Local
  • Construcción total
  • 30 días

Se ofrece en traspaso óptica de reconocido prestigio con más de 30 años de trayectoria, estratégicamente ubicada en la zona de Jerónima Llorente, uno de los ejes comerciales con mayor tránsito peatonal y rodado del distrito. Su posición garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y una clientela amplia y plenamente fidelizada, construida a lo largo de décadas de ejercicio profesional continuo. El negocio se transmite totalmente operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales. La operación incluye: - Foróptero manual - Pantalla de optotipos Essilor - Tonómetro de aire - Autorefractómetro - Frontofocómetro digital - Tracer Tess Además, se ofrece herramientas completas del taller junto con stock variado tanto en monturas (sol & graduadas) como lentes oftálmicas y accesorios. El local ha sido recientemente reformado, poniendo especial énfasis en una zona de exposición moderna, atractiva e innovadora, diseñada para maximizar la experiencia del cliente y la conversión comercial. Asimismo, dispone de cabina ya proyectada y preparada para la incorporación del servicio de audiología, lo que representa una clara oportunidad de crecimiento y diversificación de ingresos. Se incluyen todo el mobiliario comercial y técnico, así como licencias en vigor, facilitando una transición fluida y sin interrupciones. Se trata de una oportunidad excepcional para ópticos-optometristas o inversores del sector que busquen adquirir un negocio estable, con facturación recurrente, reputación contrastada y una base de clientes sólida en una de las zonas más consolidadas de Madrid.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Ubicado en línea con otros locales
  • Baños privados
  • Escaparate
  • Traspaso por 60.000 €.
  • Transmisión incluye todos los activos necesarios.
  • Construido totalmente como Espacio de otro uso
  • Aire acondicionado central
  • Iluminación empotrada
  • Óptica en traspaso.
  • Más de tres décadas en funcionamiento.
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta baja 54 m² Negociable 222,22 € /m²/año INCL 18,52 € /m²/mes INCL 12.000 € /año INCL 999,98 € /mes INCL Local Construcción total 30 días

Planta baja

Tamaño
54 m²
Duración
Negociable
Precio
222,22 € /m²/año INCL 18,52 € /m²/mes INCL 12.000 € /año INCL 999,98 € /mes INCL
Uso
Local
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
30 días

Planta baja

Tamaño 54 m²
Duración Negociable
Precio 999,98 € /mes INCL
Uso Local
Acondicionamiento Construcción total
Disponible 30 días

Se ofrece en traspaso óptica de reconocido prestigio con más de 30 años de trayectoria, estratégicamente ubicada en la zona de Jerónima Llorente, uno de los ejes comerciales con mayor tránsito peatonal y rodado del distrito. Su posición garantiza máxima visibilidad, fácil acceso y una clientela amplia y plenamente fidelizada, construida a lo largo de décadas de ejercicio profesional continuo. El negocio se transmite totalmente operativo y listo para continuar la actividad desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales. La operación incluye: - Foróptero manual - Pantalla de optotipos Essilor - Tonómetro de aire - Autorefractómetro - Frontofocómetro digital - Tracer Tess Además, se ofrece herramientas completas del taller junto con stock variado tanto en monturas (sol & graduadas) como lentes oftálmicas y accesorios. El local ha sido recientemente reformado, poniendo especial énfasis en una zona de exposición moderna, atractiva e innovadora, diseñada para maximizar la experiencia del cliente y la conversión comercial. Asimismo, dispone de cabina ya proyectada y preparada para la incorporación del servicio de audiología, lo que representa una clara oportunidad de crecimiento y diversificación de ingresos. Se incluyen todo el mobiliario comercial y técnico, así como licencias en vigor, facilitando una transición fluida y sin interrupciones. Se trata de una oportunidad excepcional para ópticos-optometristas o inversores del sector que busquen adquirir un negocio estable, con facturación recurrente, reputación contrastada y una base de clientes sólida en una de las zonas más consolidadas de Madrid.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Construido totalmente como Espacio de otro uso
  • Ubicado en línea con otros locales
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Iluminación empotrada
  • Escaparate
  • Óptica en traspaso.
  • Traspaso por 60.000 €.
  • Más de tres décadas en funcionamiento.
  • Transmisión incluye todos los activos necesarios.

Información del edificio

Espacio total disponible 54 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Tamaño del edificio 1.000 - 5.000 m²
Año de construcción 1970 - 1979

Descripción del inmueble

Edificio de uso residencial situado en el distrito de Tetuán, dentro del barrio de Bellas Vistas, una zona urbana consolidada y con un marcado carácter vecinal. El entorno combina edificaciones residenciales tradicionales con comercios de proximidad, lo que aporta una elevada calidad de vida y comodidad en el día a día. La zona cuenta con excelentes comunicaciones, con varias líneas de autobús de la EMT que conectan directamente con el centro de Madrid y otros distritos, así como estaciones de metro cercanas pertenecientes a distintas líneas de la red, lo que facilita una movilidad rápida y eficiente. A nivel viario, destacan importantes ejes urbanos que estructuran el barrio y concentran actividad comercial. En el área inmediata se localizan supermercados, pequeños comercios, sucursales bancarias, farmacias, bares y restaurantes, además de colegios, guarderías y centros educativos. También existen centros de salud y una buena conexión con hospitales de referencia de la ciudad. En conjunto, es una ubicación plenamente equipada y muy demandada para uso residencial.

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Abanca
  • ID del anuncio: 40128419

  • Fecha de salida al mercado: 13/04/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: Tetuán, Madrid 28039

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