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Aspectos destacados
- Edificio de oficinas en el distrito de Arganzuela, Madrid.
- Accesos directos a M-30 y A-4.
- Próximo a la estación de Metro y Cercanías Méndez Álvaro.
Espacio disponibles(1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Oficina en alquiler ubicada en la calle Méndez Álvaro, en Madrid, provincia de Madrid, junto a la Estación de Atocha. El inmueble se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas. El espacio dispone de cableado para 100 puestos de trabajo y se distribuye en zona diáfana, un despacho y un office. Cuenta con una altura libre de 3 m., suelo técnico, cuarto de datos y cableado de voz y datos. Incluye puerta de seguridad, extintores, detectores de incendios, puerta cortafuegos, salida de emergencia, luces de salida de emergencia y sistema de control de accesos. Los gastos de comunidad ascienden a 4.50 €/m2 e incluyen climatización, sistemas contra incendios, conserjería, impuestos locales y gestión de residuos. Quedan excluidos los suministros de electricidad y agua. Existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el edificio por 100 €/plaza. El entorno inmediato se caracteriza por su proximidad a la Estación de Atocha, la Estación Sur de Autobuses y áreas culturales y de ocio como el Museo del Prado, Museo Reina Sofía, Museo Thyssen-Bornemisza, Plaza de Santa Ana y Gran Vía. Las comunicaciones son directas mediante acceso a la M-30 y conexión con el aeropuerto. La zona dispone de transporte público con servicios de AVE, Cercanías, Metro y autobuses interurbanos y urbanos desde la Estación de Atocha y la Estación Sur.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,50 € /m²/mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Cableado perimetral
- Oficina en edificio exclusivo.
- Cableado para 100 puestos.
- Acceso directo a M-30.
- El precio incluye impuestos
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Falsos techos
- Instalaciones de baño arrendadas
- Detector de humo
- Altura libre de 3 m.
- Próxima a Estación de Atocha.
- Parking disponible en el edificio.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta 2 | 1.574 m² | Negociable | 200,04 € /m²/año + Cargos 16,67 € /m²/mes + Cargos 314.864 € /año + Cargos 26.239 € /mes + Cargos | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 1.574 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 200,04 € /m²/año + Cargos 16,67 € /m²/mes + Cargos 314.864 € /año + Cargos 26.239 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño | 1.574 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
26.239 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Oficina en alquiler ubicada en la calle Méndez Álvaro, en Madrid, provincia de Madrid, junto a la Estación de Atocha. El inmueble se sitúa en un edificio exclusivo de oficinas. El espacio dispone de cableado para 100 puestos de trabajo y se distribuye en zona diáfana, un despacho y un office. Cuenta con una altura libre de 3 m., suelo técnico, cuarto de datos y cableado de voz y datos. Incluye puerta de seguridad, extintores, detectores de incendios, puerta cortafuegos, salida de emergencia, luces de salida de emergencia y sistema de control de accesos. Los gastos de comunidad ascienden a 4.50 €/m2 e incluyen climatización, sistemas contra incendios, conserjería, impuestos locales y gestión de residuos. Quedan excluidos los suministros de electricidad y agua. Existe la posibilidad de alquilar plazas de aparcamiento en el edificio por 100 €/plaza. El entorno inmediato se caracteriza por su proximidad a la Estación de Atocha, la Estación Sur de Autobuses y áreas culturales y de ocio como el Museo del Prado, Museo Reina Sofía, Museo Thyssen-Bornemisza, Plaza de Santa Ana y Gran Vía. Las comunicaciones son directas mediante acceso a la M-30 y conexión con el aeropuerto. La zona dispone de transporte público con servicios de AVE, Cercanías, Metro y autobuses interurbanos y urbanos desde la Estación de Atocha y la Estación Sur.
- El precio no incluye gastos de comunidad: 4,50 € /m²/mes
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Aire acondicionado central
- Falsos techos
- Luz natural
- Instalaciones de baño arrendadas
- Cableado perimetral
- Detector de humo
- Oficina en edificio exclusivo.
- Altura libre de 3 m.
- Cableado para 100 puestos.
- Próxima a Estación de Atocha.
- Acceso directo a M-30.
- Parking disponible en el edificio.
Descripción general del inmueble
Edificio de oficinas situado en la Calle de Méndez Álvaro, en un entorno urbano de uso mixto, característico del distrito de Arganzuela, con predominio de actividad terciaria y administrativa. En el entorno cercano se localizan infraestructuras y equipamientos urbanos de relevancia como la Estación Sur de Autobuses de Madrid, el complejo ferroviario de Méndez Álvaro y diversas sedes empresariales y edificios administrativos. La zona cuenta asimismo con áreas consolidadas de servicios, equipamientos públicos y espacios urbanos propios del eje de Méndez Álvaro y su conexión con Atocha. El edificio dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, con acceso a la estación de Metro Méndez Álvaro (línea 6) y a la estación de Cercanías Méndez Álvaro, que conecta con varias líneas de la red ferroviaria de cercanías. La zona está atendida por múltiples líneas de autobús urbano e interurbano. En transporte privado, el acceso es directo desde la M-30 y próximo a la A-4, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad y con la red viaria principal.
- Línea de autobús
- Metro
- Cerca del transporte público
- Conserje
- Ascensor
- Techos altos
- Baño privado
- Aire acondicionado
Información del edificio
-
Sotomora Real Estate
Elaborado por
Calle de Méndez Álvaro
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