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Aspectos destacados
- A pocos minutos de todos los servicios.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial con 13 plantas sobre rasante, con viviendas y oficinas en altura y locales comerciales en planta calle. El inmueble fue construido en el año 1972.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 13 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 13 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
Características del edificio
Características de la unidad
- Calefacción
- Agua caliente instantánea
Características del espacio
- Conserje
- Ascensor
1 Unidad disponible
| Tamaño | 811 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 5.150.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 6.350,57 € | Plazas de parking | Sí |
| Tamaño | 811 m² |
| Precio | 5.150.000 € |
| Precio por m² | 6.350,57 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Plazas de parking | Sí |
Descripción
El inmueble se compone de cuatro fincas registrales independientes, actualmente unificadas funcionalmente y con una superficie total de 811 m2.
Notas de venta
Oficina exterior ubicada en un enclave estratégico entre el paseo de la Castellana y Poeta Joan Maragall, en una de las zonas más representativas y consolidadas del eje financiero de Madrid.
El inmueble se compone de cuatro fincas registrales independientes, actualmente unificadas funcionalmente, lo que aporta una gran flexibilidad tanto desde el punto de vista jurídico como operativo.
Dispone de uso de oficina, si bien ofrece potencial para uso residencial, sujeto a la tramitación urbanística correspondiente, lo que amplía notablemente sus posibilidades de reposicionamiento o inversión.
En su estado actual cuenta con una excelente implantación de oficinas, con las cuatro unidades perfectamente integradas mediante:
Cableado estructurado.
Suelo técnico.
Falso techo con iluminación empotrada.
Mamparas divisorias de vidrio.
Cuenta con calefacción central, aire acondicionado frío-calor y aseos.
La configuración permite combinar despachos independientes, salas de reuniones y amplias zonas de trabajo abiertas, todo ello con abundante luz natural gracias a su condición exterior.
La propiedad incluye además 5 plazas de aparcamiento, un valor añadido diferencial en la zona, que garantizan comodidad y funcionalidad tanto para usuarios como para potenciales residentes en caso de cambio de uso.
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Zona Castellana
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