Argüelles Local en alquiler de 100 m² en Moncloa - Aravaca, Madrid 28008

Ref.: PR99559830 Local comercial en traspaso situado en el barrio de Argüelles, en Madrid. La propiedad tiene una superficie construida total de 100 m2, distribuidos eficientemente entre dos estancias y un baño. Además se encuentra ubicada a pie calle con tres amplios escaparates que permiten exhibir fácilmente toda la oferta gastronómica disponible hacia sus clientes potenciales. Destaca por su asociación estratégica con un obrador gallego que garantiza clientela estable junto a diez años de experiencia compartida. Además, es el único punto de venta autorizado para ofrecer los exclusivos helados artesanos Bico de Xeado. Las condiciones actuales del alquiler son muy competitivas: solo 1.550€ mensuales. También existe una opción interesante para inversores interesados en compra, mediante la adquisición bajo sociedad limitada ya existente o posibilidad financiamiento gracias a préstamo concedido al favorable interés del 3%. Destacamos especialmente el precio competitivo por este exitoso modelo comercial establecido en tan solo 72.000€ (opción SL algo superior). Ubicado en el entorno inmediato incluye el Templo de Debod, las calles Ferraz, Irún y Pintor Rosales, así como zonas residenciales y de tránsito peatonal. Las comunicaciones se realizan mediante la estación de metro Argüelles (líneas 3, 4 y 6) y las líneas de autobús que circulan por las calles Ferraz y Pintor Rosales. El acceso en vehículo privado se realiza a través de la M-30.