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Aspectos destacados

Junto al parque de Francos Rodríguez.

Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial ubicado en el corazón del barrio de Bellas Vistas, en una zona con todo tipo de servicios a su alrededor.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Plantas	7
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1990 - 1999
Subtipo de inmueble	Apartamento	Parking	Sí
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción	1990 - 1999
Parking	Sí

Línea de autobús

Luz natural

Características de la unidad

Calefacción

Características del espacio

Cerca del transporte público

Ascensor

1 Unidad disponible

Tamaño	147 m²	Tipo de venta	Inversión
Precio	335.000 €	Rentabilidad	4,90%
Precio por m²	2.279,34 €	Ingresos netos de explotación	16.415 €
Uso	Local

Tamaño	147 m²
Precio	335.000 €
Precio por m²	2.279,34 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión
Rentabilidad	4,90%
Ingresos netos de explotación	16.415 €

Descripción

Local comercial de 147 m2 construidos.
Se encuentra arrendado desde 2022.

Notas de venta

Se vende local comercial actualmente alquilado, lo que permite generar ingresos desde el primer día y lo convierte en una opción muy atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad. El activo está arrendado a un negocio consolidado especializado en mobiliario y decoración, con trayectoria en el sector y una clientela fidelizada que aporta continuidad y seguridad a la inversión.
El inmueble se encuentra en calle Numancia, en un entorno urbano con actividad comercial de proximidad, rodeado de viviendas, pequeños comercios y servicios. Esta localización favorece un flujo constante de potenciales clientes para los negocios de la zona y refuerza el atractivo comercial del local a medio y largo plazo.
El local cuenta con 147,48 m2 aproximadamente según registro. El contrato de arrendamiento está en vigor desde diciembre de 2022 y proporciona una rentabilidad del 5,9% bruta y 4,9% neta.