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Aspectos destacados
- Gran visibilidad haciendo esquina con la calle Alcalá.
- Excelentes conexiones mediante transporte público y privado.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial ubicado en el corazón de uno de los tramos más activos de Ciudad Lineal.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Plantas | 5 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Parking | Sí |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Parking | Sí |
Características del edificio
Características del espacio
- Cerca del transporte público
1 Unidad disponible
Unidad 1
| Tamaño | 232 m² | Tipo de venta | Inversión |
| Precio | 375.000 € | Rentabilidad | 5,50% |
| Precio por m² | 1.616,53 € | Ingresos netos de explotación | 20.625 € |
| Uso | Local |
| Tamaño | 232 m² |
| Precio | 375.000 € |
| Precio por m² | 1.616,53 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
| Rentabilidad | 5,50% |
| Ingresos netos de explotación | 20.625 € |
Descripción
Local comercial de 232 m2 construidos.
Se encuentra actualmente arrendado.
Alta rentabilidad, 5,8% bruta, 5,5% neta.
Notas de venta
Disponible local comercial actualmente alquilado, lo que permite obtener ingresos desde el primer día. Es una oportunidad atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata y estabilidad, ya que el arrendatario es una empresa consolidada del sector retail con presencia en múltiples ciudades de España, aportando solidez al contrato y seguridad a largo plazo.
El inmueble está ubicado en la calle Emilio Ferrari, en una zona con actividad comercial constante y buen tránsito peatonal. El entorno cuenta con comercios de proximidad, servicios y acceso cómodo al transporte público, lo que contribuye al mantenimiento del atractivo comercial del local y refuerza su potencial como inversión.
Entre sus características destacan sus 232 m2 registrados, un contrato de arrendamiento en vigor desde julio de 2022 y una rentabilidad del 5,8% bruta / 5,5% neta. Para más información sobre la duración del contrato, condiciones o detalles adicionales, estaremos encantados de atender cualquier consulta.
Elaborado por
Zona calle Alcalá
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