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Aspectos destacados
- Ubicación con amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos públicos.
- Excelente comunicación mediante varias líneas de metro y autobús.
- Entorno residencial estable con proximidad inmediata al parque de Canillejas.
- Potencial de transformación gracias a la necesidad de reforma.
Resumen ejecutivo
Este edificio residencial ubicado en el distrito de San Blas-Canillejas, una zona consolidada del este de Madrid caracterizada por su ambiente tranquilo y su buena conexión con el resto de la ciudad. El entorno cuenta con múltiples opciones de transporte público, destacando la proximidad a la estación de metro Canillejas (L5) y diversas líneas de autobús de la EMT que conectan rápidamente con áreas como Avenida de América, Ciudad Lineal o el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas. La zona se estructura alrededor de vías amplias y bien comunicadas, con acceso rápido a arterias como la A-2 y la M-40, lo que facilita la movilidad tanto en transporte público como privado. En el entorno inmediato se encuentran supermercados, pequeños comercios de barrio, farmacias, bancos y una variada oferta de restauración. Además, el barrio dispone de colegios, guarderías, centros deportivos y el cercano Centro de Salud de Canillejas, aportando comodidad y servicios completos a los residentes.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
- Línea de autobús
Características del espacio
- Cerca del transporte público
1 Unidad disponible
Unidad Puerta 02
| Tamaño | 58 m² | Uso | Local |
| Precio | 50.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 862,49 € |
| Tamaño | 58 m² |
| Precio | 50.000 € |
| Precio por m² | 862,49 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 58 m2 construidos y cerca de 45 m2 útiles a pie calle en el distrito de San Blas-Canillejas.
Notas de venta
Ref.: SBRE-0152339
Oportunidad única para adquirir un versátil local comercial en una de las zonas más consolidadas del distrito de San Blas-Canillejas, en Madrid. El activo, con acceso directo desde el portal situado a pie de calle, ofrece un espacio amplio y completamente diáfano que facilita múltiples configuraciones, permitiendo adaptarlo a una amplia diversidad de actividades comerciales o de servicios.
El entorno inmediato destaca por su fuerte carácter residencial y su estabilidad, rodeado de edificios consolidados y a muy poca distancia del parque de Canillejas, uno de los pulmones verdes del distrito. La ubicación combina tranquilidad y actividad, proporcionando un flujo constante de residentes, familias y usuarios de los numerosos servicios de la zona.
El distrito de San Blas-Canillejas cuenta con excelentes conexiones de transporte. Dispone de diversas líneas de metro y autobús que facilitan el desplazamiento rápido hacia otras áreas de Madrid, además de accesos ágiles hacia vías principales. Esta combinación convierte el local en una opción especialmente atractiva tanto para pequeños emprendedores como para negocios ya consolidados que busquen ampliar su presencia en un enclave estratégico del noreste de la ciudad.
A nivel de servicios, la zona dispone de colegios, centros sanitarios, parques, comercios de proximidad y grandes superficies, destacando el Centro Comercial Plenilunio como punto de referencia del distrito. Todo ello crea un entorno dinámico, cómodo y con un público variado.
El local requiere reforma, lo que ofrece la posibilidad de personalizar completamente el espacio y adaptarlo a la imagen y necesidades del proyecto que se desee implantar. Una excelente ocasión para invertir y desarrollar el negocio con el que siempre has soñado, en un área con demanda y proyección.
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.
Foto fachada
Elaborado por
Calle Circe
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