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Calle de Núñez de Balboa Inmueble de 313 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 2.350.000 € en Salamanca, Madrid 28006

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Aspectos destacados

Entorno próximo a la Fundación Juan March y al Museo Lázaro Galdiano.
Conexión viaria a través de María de Molina hacia A-2 y M-30.

Accesos mediante estaciones de metro Núñez de Balboa y Diego de León.

Resumen ejecutivo

El inmueble residencial se encuentra en la Calle de Núñez de Balboa, en Madrid. Se sitúa dentro del distrito de Salamanca, una de las áreas urbanas más consolidadas de la ciudad. En su entorno inmediato se localizan espacios culturales como la Fundación Juan March y el Museo Lázaro Galdiano. También se encuentran próximos el Mercado de la Paz y diversos centros institucionales y educativos ubicados en las calles colindantes. La zona está formada por una trama urbana consolidada con edificios residenciales, comerciales y equipamientos de uso público. El acceso mediante transporte público incluye las estaciones de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9) y Diego de León (líneas 4, 5 y 6), así como varias líneas de autobús de la EMT que circulan por las calles Serrano, Príncipe de Vergara y María de Molina. Las comunicaciones por carretera se apoyan en la conexión con la Calle de María de Molina, que enlaza con la A-2 y la M-30, facilitando desplazamientos en vehículo privado.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	B
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	9
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1950 - 1959

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	B
Plantas	9
Año de construcción	1950 - 1959

Características de la unidad

Calefacción

Agua caliente instantánea

Características del espacio

Cerca del transporte público

Conserje

1 Unidad disponible

Unidad A

Tamaño	313 m²	Uso	Oficina
Precio	2.350.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	7.508,22 €

Tamaño	313 m²
Precio	2.350.000 €
Precio por m²	7.508,22 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

La superficie catastral es de 313 m2 y la superficie construida es de 262 m2. El espacio se encuentra en buen estado y permite su adaptación según las necesidades del comprador.

Notas de venta

Ref.: AR03448
Oficina situada en Madrid en el Barrio de Salamanca.

El inmueble cuenta con autorización para cambio de uso a residencial.

El entorno inmediato corresponde a una zona urbana consolidada del Barrio de Salamanca, con presencia de restaurantes, comercios y servicios. Se encuentra próximo a la calle Núñez de Balboa.

En cuanto a comunicaciones, la localización ofrece acceso a diversas opciones de transporte urbano, con buenas conexiones por la red de metro y líneas de autobús en el entorno próximo.