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Aspectos destacados
- Ubicación estratégica junto al Centro Comercial La Vaguada y alto flujo peatonal.
- Espacio versátil y con múltiples posibilidades.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial de 6 plantas en el barrio de El Pilar. Zona rodeada de negocios y todo tipo de servicios.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
Características del edificio
Características del espacio
- Transporte público
1 Unidad disponible
Unidad Puerta T3
| Tamaño | 55 m² | Uso | Local |
| Precio | 150.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 2.727,34 € |
| Tamaño | 55 m² |
| Precio | 150.000 € |
| Precio por m² | 2.727,34 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial de 55 m2 construidos y cerca de 48 m2 útiles a pie de calle en el barrio de El Pilar.
Notas de venta
Este local comercial en venta representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales que busquen un activo con rentabilidad inmediata en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Madrid. El inmueble ofrece una distribución eficiente que incluye un espacio principal de atención al público, un baño y un área de almacén, lo que permite una operativa cómoda y adaptable a múltiples actividades comerciales.
Actualmente, el local se encuentra arrendado y en funcionamiento como tienda de alimentación. A la firma de la operación, el local se entregará libre de enseres y completamente disponible para su explotación directa o para su comercialización con un nuevo inquilino. Las visitas se realizarán exclusivamente con interés real de compra, garantizando el respeto a la actividad vigente.
En el apartado económico, el activo destaca por sus bajos costes asociados: un IBI anual de 270 € y una cuota de comunidad de solo 20 € mensuales. La finca no cuenta con derramas y el inmueble está libre de cargas, proporcionando plena seguridad jurídica y previsibilidad financiera al comprador.
Ubicado a tan solo un minuto a pie del emblemático Centro Comercial La Vaguada, el entorno ofrece todos los servicios esenciales, desde bancos y farmacias hasta supermercados. La estación de metro Barrio del Pilar se encuentra a escasos metros, garantizando una excelente conexión con el resto de la ciudad, así como un rápido acceso a las principales arterias de circunvalación, M-30 y M-40. Una ubicación estratégica que asegura flujo peatonal, visibilidad y una demanda comercial consolidada.
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Agisa
Elaborado por
Plaza de Padrón
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