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Resumen ejecutivo

Edificio residencial de 5 plantas sobre rasante en Madrid. Situado en zona consolidada con todo tipo de negocios y servicios en los alrededores.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	5
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción	2010 - 2019
Subtipo de inmueble	Apartamento	Alquiler	Único inquilino
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	2010 - 2019
Alquiler	Único inquilino

Características del espacio

Transporte público

1 Unidad disponible

Unidad -

Tamaño	85 m²	Uso	Local
Precio	290.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	3.415,25 €	Plazas de parking	Sí

Tamaño	85 m²
Precio	290.000 €
Precio por m²	3.415,25 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Plazas de parking	Sí

Descripción

Local comericla de 85 m2 construidos a pie de calle en Madrid.
EL espacio además cuenta con terraza privada de 50 m2.

Notas de venta

Presentamos un exclusivo inmueble en venta en una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Madrid, una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan un espacio único con potencial residencial. Actualmente registrado como local, el activo cuenta con consulta previa favorable para el cambio de uso a vivienda, lo que permite transformar este espacio en un residencial moderno y altamente atractivo o bien mantenerlo como despacho profesional o clínica, en línea con su uso previo.
Con una superficie construida de 85 m2 y una fantástica terraza privativa de 50 m2, este inmueble destaca por ofrecer un estilo de vida singular, ideal para quienes valoran espacios amplios al aire libre. La reforma integral realizada en 2020 ha dotado al interior de acabados contemporáneos, una excelente distribución y una luminosidad que potencia aún más el confort. Dispone de aire acondicionado individual sin split, salida de humos y la versatilidad necesaria para adaptarse a diferentes proyectos residenciales o profesionales. Además, incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un valor añadido difícil de encontrar en la zona.
El entorno combina tranquilidad residencial con la comodidad de disponer de todos los servicios a pocos minutos. El Polideportivo Fabián Roncero y el Centro Deportivo y Sociocultural Ciudad Pegaso ofrecen instalaciones deportivas de referencia. La proximidad al Centro Comercial Plenilunio garantiza una oferta variada de ocio, restauración y comercios. La zona cuenta también con centros educativos, servicios sociales y comercio de proximidad que facilitan la vida diaria.
Excelente conexión mediante varias líneas de autobús, rápido acceso a Metro y Cercanías, así como conexión directa con M-40 y A-2, que permiten moverse fácilmente hacia el centro, el aeropuerto y el corredor del Henares. La cercanía al estadio Metropolitano añade un atractivo adicional en términos de revalorización futura y vitalidad urbana.
Un inmueble versátil, reformado y con una terraza excepcional, listo para convertirse en un proyecto residencial a medida o una inversión de alta rentabilidad.