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Aspectos destacados
- Ubicación junto al Parque del Palacio de Hielo.
- Buena comunicación por transporte público.
Resumen ejecutivo
Finca residencial de 1.328 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en Canillas, Hortaleza. Ubicación junto al Parque del Palacio de Hielo, en una zona que destaca por su gran afluencia, excelente comunicación y amplia oferta comercial y de ocio. Es un área en plena proyección dentro del distrito de Hortaleza.
Información del edificio
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 8 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Características del edificio
Características de la unidad
- Balcón
- Almacén/trastero
Características del espacio
- Cerca del transporte público
- Ascensor
1 Unidad disponible
| Tamaño | 150 m² | Uso | Local |
| Precio | 380.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 2.534,25 € |
| Tamaño | 150 m² |
| Precio | 380.000 € |
| Precio por m² | 2.534,25 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
Descripción
El restaurante cuenta con una distribución funcional y versátil, diseñada para aprovechar al máximo el espacio tanto interior como exterior. Dispone de tres terrazas independientes —una cerrada con toldos (35 m2), otra acristalada con suelo de parquet (25 m2) y una exterior descubierta (25 m2)— que ofrecen distintas opciones de uso según la temporada. En el interior, se encuentra el salón principal, totalmente equipado y con capacidad para unas 25-30 mesas en total, además de una barra de servicio, cocina profesional completamente instalada y zonas de almacenamiento.
En conjunto, la distribución permite un flujo cómodo de trabajo y una excelente experiencia para el cliente, adaptándose fácilmente a diferentes modelos de hostelería.
Notas de venta
Venta en rentabilidad de emblemático restaurante ubicado junto al Parque del Palacio de Hielo, en una de las zonas con mayor afluencia y proyección de Madrid. Se trata de un negocio con más de 25 años de trayectoria, actualmente en pleno funcionamiento, sin traspaso y completamente instalado y equipado.
El local dispone de tres terrazas independientes: una cerrada con toldos de aproximadamente 35 m2, otra acristalada con suelo de parquet de unos 25 m2 y una tercera terraza exterior también de 25 m2. En total, el restaurante ofrece entre 25 y 30 mesas, según la temporada.
Es ideal tanto para continuar con la actividad actual como para desarrollar cualquier nuevo concepto de hostelería. El negocio ha sido gestionado durante los últimos 14 años por el mismo inquilino, con contrato vigente por siete años más. El alquiler mensual es competitivo (precio a consultar) y no se requiere traspaso, ya que todo el mobiliario, las instalaciones y el equipamiento son propiedad del local. La rentabilidad actual se sitúa por encima del 4 %.
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Inmobiliarias Encuentro Las Tablas
Elaborado por
Canillas
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