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ASPECTOS DESTACADOS

Local en la planta baja.
Todos los servicios en la zona.

Buena comunicación por transporte público.
En zona residencial consolidada.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con local comercial en la planta baja y una superficie total de 1.418 m2 y distribuido en 4 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1960 - 1969

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción	1960 - 1969

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Almacén/trastero

Agua caliente instantánea

Libre de humo

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Wifi

Wifi en toda la comunidad

Transporte público

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 01

Tamaño	611 m²	Uso	Local
Precio	785.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.284,93 €

Tamaño	611 m²
Precio	785.000 €
Precio por m²	1.284,93 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial en dos alturas y con una superficie total de 611 m2.

NOTAS DE VENTA

Local comercial distribuido en dos plantas, planta baja y semisótano, que ofrece amplias superficies y una gran versatilidad para el desarrollo de distintas actividades comerciales o profesionales.
La planta baja, con una superficie de 293 m2, es completamente diáfana y dispone de entrada independiente desde la calle, lo que garantiza una excelente accesibilidad, visibilidad y facilidad de atención al público. Su distribución abierta permite adaptar el espacio a múltiples usos, como comercio, showroom, oficinas o servicios.
La planta semisótano cuenta con una superficie de 318 m2 y dispone igualmente de entrada independiente desde la calle, aportando una funcionalidad adicional y la posibilidad de utilizar este nivel de forma autónoma o complementaria a la planta principal. Este espacio resulta ideal como zona de almacén, área de trabajo, salas auxiliares o cualquier otro uso compatible.
El local dispone de una fachada de 14 metros, proporcionando una excelente presencia comercial y un alto impacto visual desde la vía pública, lo que favorece la imagen corporativa y la captación de clientes.
En conjunto, se trata de un inmueble amplio, versátil y con gran potencial, ideal para empresas o inversores que busquen un local con múltiples posibilidades de uso y excelente visibilidad.