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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación en zona residencial consolidada del distrito de Ciudad Lineal.
- Metro Ascao y Pueblo Nuevo (Líneas 5 y 7) y líneas de autobús EMT.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial ubicado en la Calle de Gómez de Avellaneda, en Madrid, dentro del distrito de Ciudad Lineal. El entorno inmediato cuenta con una amplia dotación de servicios y ubicaciones de interés, incluyendo centros educativos, instalaciones sanitarias, zonas verdes y ejes comerciales consolidados, lo que refuerza su idoneidad para uso residencial peresidencial ubicado en la calle de Gómez de Avellaneda, en el distrito de Ciudad Lineal, Madrid. Se trata de una zona urbana consolidada, de carácter predominantemente residencial, con edificaciones plurifamiliares y presencia de comercio de proximidad y servicios básicos. La localización se encuentra próxima a ejes viarios relevantes como la calle de Alcalá y la avenida de Daroca, lo que favorece la movilidad y el acceso a distintos puntos de la ciudad. El entorno cuenta con zonas verdes y equipamientos públicos, entre ellos centros educativos, instalaciones deportivas y sanitarias. La localización presenta buenas comunicaciones tanto por transporte privado como público. Dispone de acceso próximo a la M-30 y a la A-2, facilitando la conexión con el centro de Madrid, el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y el resto del área metropolitana. En transporte público, el inmueble se encuentra próximo a estaciones de metro como Ascao y Pueblo Nuevo (Líneas 5 y 7), así como a diversas líneas de autobús urbano de la EMT.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Tamaño total del edificio | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Agua caliente instantánea
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Cerca del transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad A
| Tamaño | 80 m² | Uso | Local |
| Precio | 250.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.125,41 € |
| Tamaño | 80 m² |
| Precio | 250.000 € |
| Precio por m² | 3.125,41 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
El local cuenta con una superficie construida de 80 m2 y se sitúa a pie de calle, con un escaparate de aproximadamente 7 metros lineales que aporta gran visibilidad y luminosidad. Se distribuye actualmente en tres estancias y un aseo, con la posibilidad de redistribuir el espacio y dejarlo completamente diáfano, al no disponer de muros de carga en la zona central.
NOTAS DE VENTA
Ref.: QUIN1200079
Local comercial ubicado en la calle Gómez Avellaneda, en la zona de Pueblo Nuevo, distrito de Ciudad Lineal, Madrid, a escasos metros de la calle Alcalá, en un entorno urbano consolidado con alta actividad comercial y residencial.
La última actividad desarrollada en el inmueble fue lavandería, si bien el espacio resulta adecuado para una amplia variedad de usos comerciales o profesionales, gracias a su configuración y ubicación estratégica.
La localización dispone de todos los servicios en el entorno inmediato, como centros comerciales, supermercados, mercados de barrio, centros educativos, instalaciones deportivas y zonas de ocio. Asimismo, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con acceso cercano a las estaciones de metro Pueblo Nuevo (líneas 5 y 7) y varias líneas de autobús, además de rápida conexión con la M-30, M-40 y el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Fachada
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Calle de Gómez de Avellaneda
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