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ASPECTOS DESTACADOS
- Promoción residencial de nueva construcción en Valdebebas, distrito de Hortaleza.
- Cercanías Renfe Valdebebas (líneas C-1 y C-10) y líneas de autobús EMT 171 y 174.
- Zona en expansión con dotaciones educativas, deportivas y comerciales de reciente implantación.
- Excelente acceso por transporte privado a través de la M-40, M-11 y R-2.
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- PRECIO
- USO
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Ref.: LOC0071 Local comercial ubicado en el ámbito de El Cañaveral, distrito de Vicálvaro, Madrid, uno de los desarrollos urbanísticos de mayor crecimiento y consolidación reciente de la capital. El local se presenta en estado bruto y cuenta con una superficie construida de 239 m2 y una superficie útil aproximada de 194 m2, configurado como un espacio diáfano que permite una adaptación integral a las necesidades de la actividad a implantar. Dispone de salida de humos instalada y conforme a normativa, lo que amplía el abanico de usos posibles, incluyendo actividades de restauración, comercio o servicios profesionales. Se sitúa en una zona con alta densidad de vivienda de nueva construcción, con población joven y creciente demanda de servicios, rodeado de otros locales en funcionamiento. La ubicación ofrece buena visibilidad y tránsito peatonal, así como adecuada conexión mediante red viaria principal y transporte público.
- Ubicado en línea con otros locales
- Superficie útil aproximada de 194 m2.
- Salida de humos instalada y reglamentaria.
- Techo a la vista
- Espacio diáfano, adaptable a múltiples usos.
- Entorno residencial en expansión con alta demanda.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja, módulo 01 | 239 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Local | Espacio sin acabar | Inmediata |
Planta baja, módulo 01
| Tamaño |
| 239 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso |
| Local |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, módulo 01
| Tamaño | 239 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso | Local |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
Ref.: LOC0071 Local comercial ubicado en el ámbito de El Cañaveral, distrito de Vicálvaro, Madrid, uno de los desarrollos urbanísticos de mayor crecimiento y consolidación reciente de la capital. El local se presenta en estado bruto y cuenta con una superficie construida de 239 m2 y una superficie útil aproximada de 194 m2, configurado como un espacio diáfano que permite una adaptación integral a las necesidades de la actividad a implantar. Dispone de salida de humos instalada y conforme a normativa, lo que amplía el abanico de usos posibles, incluyendo actividades de restauración, comercio o servicios profesionales. Se sitúa en una zona con alta densidad de vivienda de nueva construcción, con población joven y creciente demanda de servicios, rodeado de otros locales en funcionamiento. La ubicación ofrece buena visibilidad y tránsito peatonal, así como adecuada conexión mediante red viaria principal y transporte público.
- Ubicado en línea con otros locales
- Techo a la vista
- Superficie útil aproximada de 194 m2.
- Espacio diáfano, adaptable a múltiples usos.
- Salida de humos instalada y reglamentaria.
- Entorno residencial en expansión con alta demanda.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 239 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 2020 - 2026 |
| Espacio total disponible | 239 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tamaño del edificio | > 5.000 m² |
| Año de construcción | 2020 - 2026 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio residencial, dentro del ámbito de Valdebebas, El Cañaveral (Vicálvaro). Se trata de una zona de reciente desarrollo urbano, planificada y orientada a uso residencial, con amplias avenidas, zonas verdes y dotaciones de nueva creación. La localización presenta buena conectividad mediante la red viaria, con acceso directo a la M-40, M-11 y R-2, facilitando la comunicación con el centro de Madrid, el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y los principales ejes empresariales del noreste de la capital. En cuanto a transporte público, el entorno cuenta con estaciones de Cercanías y líneas de autobús que conectan con distintos puntos de la ciudad. El entorno se caracteriza por un tejido urbano moderno, con presencia de zonas verdes de gran escala, equipamientos educativos, deportivos y sanitarios, así como áreas comerciales y de servicios en desarrollo, consolidando Valdebebas como uno de los principales ámbitos residenciales de expansión de Madrid.
Elaborado por
Vicálvaro-El Cañaveral
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