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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona exclusiva y demandada.
- Muy buena afluencia de personas y entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.
RESUMEN EJECUTIVO
Finca residencial de 2.352 m2 construidos distribuidos en seis plantas sobre rasante situada en pleno barrio de Salamanca. Ubicación en una de las zonas más exclusivas y comerciales de la capital. La zona ofrece excelente conectividad con metro y autobuses, así como fácil acceso a servicios, oficinas y comercios. Su entorno de alto tránsito peatonal la convierte en una ubicación privilegiada para negocios y actividades comerciales.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1920 - 1929 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción | 1920 - 1929 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Almacén/trastero
- Sótano
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Baño privado
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 123 m² | Uso | Local |
| Precio | 500.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 4.067,99 € |
| Tamaño | 123 m² |
| Precio | 500.000 € |
| Precio por m² | 4.067,99 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
El local cuenta con dos plantas: la planta baja de 41 m2 con escaparate frontal y ventana al patio trasero, ideal para atención al público, y el sótano de 75 m2 con luz natural y acceso a un patio privado, que puede usarse como área operativa adicional o espacio complementario.
NOTAS DE VENTA
Oportunidad excepcional para inversores: elegante local en funcionamiento con renta actualizada.
Se trata de un inmueble con 123 m2 construidos distribuidos en dos plantas, que ofrecen versatilidad y espacio suficiente para distintos usos comerciales. La planta baja dispone de 41 m2 iluminados por un escaparate frontal de 6,15 metros y una ventana al patio trasero, garantizando excelente visibilidad y acceso directo para clientes. El sótano cuenta con 75 m2 útiles, tres ventanas que aportan luz natural y acceso a un patio privado, ideal para uso recreativo o como área operativa adicional, conectando además con las escaleras del edificio para facilitar la circulación interna.
Su ubicación estratégica frente al Hospital La Princesa, a solo dos minutos del metro Diego de León y con múltiples líneas de autobús cercanas, asegura un flujo peatonal constante y accesos rápidos desde distintas zonas de Madrid. Situado en pleno barrio Salamanca, dentro de una zona comercial consolidada con calles concurridas, potencia cualquier tipo de negocio.
Este local combina diseño, funcionalidad y gran potencial comercial, convirtiéndose en una inversión atractiva para cualquier proyecto. Se recomienda visitar para apreciar sus cualidades y posibilidades.
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