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ASPECTOS DESTACADOS

Zona exclusiva y demandada.

Excelente exposició para el tránsito peatonal y rodado.

RESUMEN EJECUTIVO

Finca residencial de 3.339 m2 construidos distribuidos en ocho plantas sobre rasante situada en pleno barrio de Salamanca. Ubicación en una de las zonas más exclusivas y mejor comunicadas de la capital, rodeada de oficinas, comercios y servicios, ofrece un entorno representativo y de alto nivel.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	8
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1940 - 1949

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	8
Año de construcción	1940 - 1949

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Calefacción

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Ascensor

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Pta. 01

Tamaño	300 m²	Uso	Local
Precio	1.960.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	6.533,68 €

Tamaño	300 m²
Precio	1.960.000 €
Precio por m²	6.533,68 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

El local cuenta con una distribución funcional que incluye recepción, zona de trabajo abierta, sala de reuniones, cinco despachos, office, archivo y aseos, combinando espacios amplios y privados para un uso versátil y cómodo.

NOTAS DE VENTA

Venta de local en planta calle con una superficie aproximada de 300 m2 situado en pleno barrio de Salamanca.
Dispone de dos accesos independientes desde María de Molina y una fachada de unos 31 metros que proporciona gran visibilidad. Se distribuye en recepción, zona de oficinas, sala de reuniones, cinco despachos, office, archivo y aseos. Disponible en marzo de 2026. Excelente ubicación y comunicaciones mediante metro (Avenida de América y Gregorio Marañón), cercanías (Nuevos Ministerios) y líneas de autobús EMT 12, 29, 52, 61 y 200.