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ASPECTOS DESTACADOS
- Mercado emblemático de Madrid con excelente tránsito.
- Amplia oferta de locales y tiendas alrededor.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Sótano | 30 m² | Negociable | 237,20 € /m²/año INCL 19,77 € /m²/mes INCL 7.116 € /año INCL 593,00 € /mes INCL |
Sótano
Traspaso de Local Comercial Especializado en Productos Artesanales y Ecológicos Excelente oportunidad para emprendedores interesados en el sector ecológico, sostenible y del bienestar. Se traspasa un local comercial consolidado de 30 m², dedicado a la venta de productos artesanales y ecológicos con un enfoque premium en perfumería, cosmética y cuidado personal. Situado en una zona de gran tránsito peatonal, este negocio representa una inversión ideal para quienes buscan un proyecto rentable, sostenible y con una clientela fiel y en crecimiento. El establecimiento se especializa en perfumería y cosmética natural, ofreciendo fragancias exclusivas para hombre y mujer, elaboradas de forma artesanal con ingredientes ecológicos. También dispone de una amplia línea de productos de cuidado corporal, que incluye jabones sólidos, geles, exfoliantes, cremas hidratantes, sérums faciales y aceites esenciales de alta calidad. Además, el local cuenta con una sección de droguería ecológica a granel, con limpiadores multiusos, detergentes, suavizantes y otros productos para el hogar, fomentando la sostenibilidad y la reducción del uso de plásticos. La oferta se complementa con artículos de ambientación como velas aromáticas y mikados elaborados con esencias naturales, diseñados para crear experiencias sensoriales únicas. El negocio se distingue por su compromiso con la sostenibilidad, la artesanía y el consumo responsable, lo que le ha permitido consolidar una base de clientes recurrentes y atraer a un público consciente y exigente. El traspaso incluye el stock valorado, mobiliario completo —estanterías, mostrador, expositores y sistema de punto de venta—, así como la cartera de clientes activos. El local cuenta con una superficie de 30 m² perfectamente optimizados para la exposición de productos y la venta directa, ofreciendo un espacio acogedor, funcional y con identidad propia. En definitiva, se trata de una oportunidad única para continuar un proyecto con valores sólidos, posicionamiento diferenciado y gran potencial de crecimiento en el mercado ecológico y artesanal.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Almacenamiento seguro
- Traspaso de tienda de cosmética bio por 32.000 €.
- Zona de elevado tránsito peatonal.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 30 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 - 1959 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 30 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1950 - 1959 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial residencial de 4.942 m2 construidos distribuidos en tres plantas sobre rasante situada en Pacífico. Se trata de un inmueble emblemático ubicado en Madrid, conocido por su ambiente animado y su amplia oferta gastronómica y de productos frescos. Combina puestos de alimentación tradicionales con propuestas modernas y artesanales, atrayendo tanto a vecinos como a turistas. Es un punto de encuentro que refleja la diversidad culinaria y cultural de la ciudad.
- Línea de autobús
- Metro
- Almacén/trastero
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Baño privado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona Pacífico
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