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ASPECTOS DESTACADOS

Calle con gran visibilidad y fácil acceso.

Buena comunicación por transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Finca residencial de 6.071 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Opañel. Ubicación en una zona de alta exposición y de acceso cómodo, dentro de un barrio consolidado y excelentemente conectado mediante transporte público (metro y autobuses) y principales arterias de circulación.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	5
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1980 - 1989
Subtipo de inmueble	Apartamento	Parking	Sí
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	1980 - 1989
Parking	Sí

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Almacén/trastero

Cocina

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Ascensor

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	150 m²	Uso	Local
Precio	383.500 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	2.557,60 €	Plazas de parking	Sí

Tamaño	150 m²
Precio	383.500 €
Precio por m²	2.557,60 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Plazas de parking	Sí

DESCRIPCIÓN

Conjunto de dos locales de 150 m2 acondicionados como local de hostelería.

NOTAS DE VENTA

Venta de local comercial de 150 m2 en Opañel.
El activo está formado por dos espacios unificados, cada uno de ellos con su correspondiente plaza de garaje incluida en el precio.

Existe la posibilidad de solicitar el cambio de uso a vivienda. Actualmente opera como bar, con opción de traspaso del negocio o adaptación para cualquier otra actividad comercial.

El inmueble destaca por su amplitud y la entrada generosa de luz natural. Dispone de un amplio salón principal perfecto para atender a los clientes con comodidad, dos aseos de uso público, un vestuario con baño privado, cocina completamente equipada y zona de almacenaje. Todo el conjunto se encuentra en excelente estado de conservación.

Los locales cuentan con suelos de gres, climatización mediante splits (aire acondicionado y calefacción), sistema de alarma instalado y acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR). Como valor añadido, se incluyen dos plazas de garaje, un recurso poco frecuente en la zona.

Situado en una calle de gran visibilidad y fácil acceso, en un barrio consolidado y muy bien comunicado por transporte público (Metro y autobuses) y vías principales. Es una oportunidad ideal tanto para emprendedores que necesiten un espacio listo para iniciar su actividad, como para inversores interesados en un local versátil situado en un área con alta demanda comercial.