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ASPECTOS DESTACADOS

Locales en la planta baja.
En zona residencial consolidada.

Buena comunicación por transporte público.
Todos los servicios a mano.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en la planta baja y una superficie total de 2.700 m2 y distribuido en 8 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Plantas	8
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1970 - 1979
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Parking	Sí
Clase de edificio	B

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	B
Plantas	8
Año de construcción	1970 - 1979
Parking	Sí

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Acceso a Internet de alta velocidad

Agua caliente instantánea

Libre de humo

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Acceso 24 horas

Wifi

Wifi en toda la comunidad

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 01

Tamaño	98 m²	Uso	Local
Precio	449.500 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	4.590,49 €	Plazas de parking	Sí

Tamaño	98 m²
Precio	449.500 €
Precio por m²	4.590,49 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Plazas de parking	Sí

DESCRIPCIÓN

Local de 98 m2 y con una plaza de garaje incluida en el precio

NOTAS DE VENTA

Local de 98 m2 aproximadamente y plaza de garaje situados en la confluencia de las calles López de Hoyos y Príncipe de Vergara, en el límite entre el barrio de Prosperidad y el distrito de Salamanca.

La distribución interior está organizada para favorecer un funcionamiento eficiente. Un vestíbulo de recepción da acceso a la zona de trabajo, donde se ubican tres despachos privados de entre 18 y 22 m², proporcionando espacios amplios y bien definidos para diferentes actividades o consultas.
El equipamiento incluye un office y un baño completo con ducha. Entre las mejoras incorporadas destacan la insonorización del inmueble y la instalación reciente de ventanales de doble acristalamiento, que contribuyen a un mejor aislamiento térmico y acústico.
La ubicación, en un punto de gran actividad urbana, permite un acceso cómodo desde diversas zonas de la ciudad y ofrece una notable visibilidad gracias al flujo constante tanto de peatones como de vehículos. La posición estratégica dentro del tejido urbano facilita la conexión con distintos servicios y medios de transporte, lo que contribuye a su practicidad y a su integración en el entorno.