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ASPECTOS DESTACADOS
- Próximo al Parque de Berlín.
- Conexión con metro L9 (Concha Espina y Cruz del Rayo).
ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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PRECIO
- USO
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- DISPONIBILIDAD
Ref. 1032 Local-oficina ubicado en la zona de Cruz del Rayo, barrio de El Viso, Madrid, con entrada directa desde la calle y acceso alternativo desde el portal del edificio. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado con servicios próximos y excelente comunicación mediante transporte público, incluyendo la estación de metro Príncipe de Vergara (líneas 2 y 9) y diversas líneas de autobús EMT en la misma vía. La distribución del inmueble es la siguiente: Planta baja: 192 m2. Entreplanta: 38 m2. Primera planta: 104 m2. El inmueble dispone de buena iluminación y luz natural gracias a las ventanas en fachada y techo. Cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante gas natural con suelo radiante, además de salida de humos. Las dos últimas actividades desarrolladas en el local fueron gimnasio y oficina. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta.
- El precio no incluye gastos de comunidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- A/A y calefacción por suelo radiante.
- Metro Príncipe de Vergara y líneas de autobús EMT.
- El precio incluye impuestos
- Local-oficina con entrada desde calle y portal.
- Últimas actividades: gimnasio y oficina.
Ref. 1032 Local-oficina ubicado en la zona de Cruz del Rayo, barrio de El Viso, Madrid, con entrada directa desde la calle y acceso alternativo desde el portal del edificio. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado con servicios próximos y excelente comunicación mediante transporte público, incluyendo la estación de metro Príncipe de Vergara (líneas 2 y 9) y diversas líneas de autobús EMT en la misma vía. La distribución del inmueble es la siguiente: Planta baja: 192 m2. Entreplanta: 38 m2. Primera planta: 104 m2. El inmueble dispone de buena iluminación y luz natural gracias a las ventanas en fachada y techo. Cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante gas natural con suelo radiante, además de salida de humos. Las dos últimas actividades desarrolladas en el local fueron gimnasio y oficina. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta.
- El precio no incluye gastos de comunidad
- Construido totalmente como Oficina estándar
- A/A y calefacción por suelo radiante.
- Metro Príncipe de Vergara y líneas de autobús EMT.
- El precio incluye impuestos
- Local-oficina con entrada desde calle y portal.
- Últimas actividades: gimnasio y oficina.
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja, módulo IZ | 192 m² | Negociable | 276,60 € /m²/año + Cargos 23,05 € /m²/mes + Cargos 53.107 € /año + Cargos 4.426 € /mes + Cargos | Oficina/Local | Construcción total | Inmediata |
| Planta 1, módulo IZ | 142 m² | Negociable | 276,60 € /m²/año + Cargos 23,05 € /m²/mes + Cargos 39.277 € /año + Cargos 3.273 € /mes + Cargos | Oficina/Local | Construcción total | Inmediata |
Planta baja, módulo IZ
| Tamaño |
| 192 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 276,60 € /m²/año + Cargos 23,05 € /m²/mes + Cargos 53.107 € /año + Cargos 4.426 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina/Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo IZ
| Tamaño |
| 142 m² |
| Duración |
| Negociable |
|
Precio
|
| 276,60 € /m²/año + Cargos 23,05 € /m²/mes + Cargos 39.277 € /año + Cargos 3.273 € /mes + Cargos |
| Uso |
| Oficina/Local |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, módulo IZ
| Tamaño | 192 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
4.426 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina/Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ref. 1032 Local-oficina ubicado en la zona de Cruz del Rayo, barrio de El Viso, Madrid, con entrada directa desde la calle y acceso alternativo desde el portal del edificio. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado con servicios próximos y excelente comunicación mediante transporte público, incluyendo la estación de metro Príncipe de Vergara (líneas 2 y 9) y diversas líneas de autobús EMT en la misma vía. La distribución del inmueble es la siguiente: Planta baja: 192 m2. Entreplanta: 38 m2. Primera planta: 104 m2. El inmueble dispone de buena iluminación y luz natural gracias a las ventanas en fachada y techo. Cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante gas natural con suelo radiante, además de salida de humos. Las dos últimas actividades desarrolladas en el local fueron gimnasio y oficina. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta.
- El precio no incluye gastos de comunidad
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Local-oficina con entrada desde calle y portal.
- A/A y calefacción por suelo radiante.
- Últimas actividades: gimnasio y oficina.
- Metro Príncipe de Vergara y líneas de autobús EMT.
Planta 1, módulo IZ
| Tamaño | 142 m² |
| Duración | Negociable |
|
Precio
|
3.273 € /mes + Cargos |
| Uso | Oficina/Local |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ref. 1032 Local-oficina ubicado en la zona de Cruz del Rayo, barrio de El Viso, Madrid, con entrada directa desde la calle y acceso alternativo desde el portal del edificio. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado con servicios próximos y excelente comunicación mediante transporte público, incluyendo la estación de metro Príncipe de Vergara (líneas 2 y 9) y diversas líneas de autobús EMT en la misma vía. La distribución del inmueble es la siguiente: Planta baja: 192 m2. Entreplanta: 38 m2. Primera planta: 104 m2. El inmueble dispone de buena iluminación y luz natural gracias a las ventanas en fachada y techo. Cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante gas natural con suelo radiante, además de salida de humos. Las dos últimas actividades desarrolladas en el local fueron gimnasio y oficina. Los gastos de comunidad están incluidos en la renta.
- El precio no incluye gastos de comunidad
- El precio incluye impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Local-oficina con entrada desde calle y portal.
- A/A y calefacción por suelo radiante.
- Últimas actividades: gimnasio y oficina.
- Metro Príncipe de Vergara y líneas de autobús EMT.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio residencial ubicado en el término municipal de Madrid, en Calle de Francisco Campos, dentro del distrito de Chamartín. A escasa distancia se encuentra el Parque de Berlín, uno de los espacios verdes más representativos de la zona y referente de ocio y actividad vecinal. El entorno está formado por un tejido urbano consolidado con servicios y equipamientos cercanos. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. En las inmediaciones se encuentran las estaciones de metro Concha Espina (L9) y Cruz del Rayo (L9), además de diversas líneas de autobús con conexión directa hacia el centro y otros distritos de Madrid. El acceso por carretera se realiza principalmente a través de la M-30 y la Avenida de Ramón y Cajal, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos del área metropolitana.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 334 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Tamaño del edificio | < 1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1940 - 1949 |
| Espacio total disponible | 334 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tamaño del edificio | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1940 - 1949 |
Elaborado por
Cruz del Rayo - El Viso
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