Calle de Velázquez Oficina en alquiler de 490 m² en Salamanca, Madrid 28001

Alquiler de oficina de 490 m2 situada en calle Velázquez. Ubicación en un edificio exclusivo para oficinas, ideal para firmas legales, consultoras y compañías que buscan una ubicación estratégica con excelente imagen corporativa y un entorno profesional de primer nivel. Disponible en alquiler una oficina en la sexta planta de un edificio representativo situado en la calle Velázquez, en pleno Barrio de Salamanca, entre Jorge Juan y Villanueva. Inmueble destinado íntegramente a uso empresarial, perfecto para organizaciones que priorizan una localización premium. La oficina fue reformada íntegramente en 2021 y cuenta con gran luminosidad natural en todos los espacios. Dispone de una distribución versátil con despachos cerrados de distintos tamaños y zona diáfana para trabajo colaborativo, además de una sala de juntas con acceso a terraza. El edificio es exclusivo para oficinas y cuenta con climatización y telecomunicaciones instaladas, zonas comunes renovadas y servicio de conserjería y seguridad 24/7. Se incluyen dos plazas de garaje en el precio, con posibilidad de alquilar una tercera. La ubicación es inmejorable, con excelentes conexiones de transporte, aparcamiento para motos en la puerta y parking público a pocos metros. La oficina dispone de cocina/office y dos baños privados, orientación este-oeste, planta sexta exterior en edificio de ocho plantas con dos ascensores. El inmueble cuenta con puerta de seguridad, extintores, salidas de emergencia, calefacción, aire acondicionado frío/calor, ventanas con doble acristalamiento, suelo técnico, falso techo y almacén/archivo. El certificado energético indica un consumo de 208 kWh/m2 año y emisiones de 35 kg CO2/m2 año. Se requieren dos meses de fianza y cuatro mensualidades de garantía adicional.