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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación en el distrito de Chamberí.
- Proximidad al Parque de Santander y al Canal de Isabel II.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial ubicado en la Calle de Boix y Morer, en el distrito de Chamberí, Madrid. A poca distancia se encuentra el Parque de Santander y el Canal de Isabel II, espacios urbanos significativos que aportan zonas verdes y deportivas al entorno. La localización cuenta con buena conexión mediante las estaciones de metro Ríos Rosas y Alonso Cano, varias líneas de autobús y acceso rápido a la M-30 y a la Calle Bravo Murillo.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² | Plantas | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Parking | Sí |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño total del edificio | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 8 |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Parking | Sí |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Calefacción
- Agua caliente instantánea
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Ascensor
- Transporte público
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad Puerta A
| Tamaño | 202 m² | Uso | Oficina |
| Precio | 865.200 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 4.283,78 € |
| Tamaño | 202 m² |
| Precio | 865.200 € |
| Precio por m² | 4.283,78 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
El inmueble dispone de una superficie de 200 m2 y cuenta con entrada independiente desde la vía pública. La fachada, de 15 metros, incorpora cuatro ventanales que aportan luminosidad al interior.
La distribución actual incluye cinco despachos, una sala diáfana de gran tamaño, dos aseos y cocina. Dispone de calefacción central individualizada, puerta acorazada y sistema de aire acondicionado mediante splits, con posibilidad de instalación por conductos al estar autorizada la colocación de rejillas en fachada.
NOTAS DE VENTA
Ref.: AR01403
Oficina ubicada en el término municipal de Madrid.
Actualmente se destina a uso de oficina y se encuentra arrendada, con un contrato de alquiler vigente que genera una renta mensual de 2.500 €.
La comunidad de propietarios ha autorizado el cambio de uso a residencial y la propiedad dispone de un anteproyecto de vivienda que cumple la normativa aplicable.
Además, se ofrece la posibilidad de adquirir por separado dos plazas de garaje en la misma finca , un valor añadido poco habitual en el corazón del barrio salamanca.
A escasa distancia se encuentran ejes urbanos consolidados con amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público, con acceso próximo a líneas de metro y autobuses. El edificio cuenta con piscina comunitaria en la cubierta, recientemente renovada.
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Interior
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Elaborado por
Chamberí - Vallehermoso
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