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ASPECTOS DESTACADOS

Tiene fachada a dos calles.
En pleno centro de Madrid.

Con locales en la planta baja y primera.
Todos los servicios necesarios en la zona.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con una superficie total de 7.990 m2 y distribuido en 10 plantas sobre rasante. Cuenta con locales comerciales en la planta baja y primera. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano y estación de metro.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Plantas	10
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Año de construcción	1960 - 1969
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Parking	Sí
Clase de edificio	C

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	10
Año de construcción	1960 - 1969
Parking	Sí

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado
Almacén/trastero

Acceso a Internet de alta velocidad

Wifi

Libre de humo

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Acceso 24 horas

Ascensor

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 01

Tamaño	211 m²	Uso	Local
Precio	2.230.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	10.569,58 €

Tamaño	211 m²
Precio	2.230.000 €
Precio por m²	10.569,58 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local en una primera planta con una superficie total de 211 m2.

NOTAS DE VENTA

Local comercial con una superficie total de 211 m2 y con amplia entrada de luz natural proporcionada por grandes ventanales a fachada, que contribuyen a una adecuada iluminación interior y a la percepción de amplitud del espacio.
El inmueble se encuentra en estado de redistribución pendiente, ofreciendo la posibilidad de adaptación integral a distintos programas funcionales, conforme a las necesidades del futuro usuario. Su configuración permite su destinación a actividades comerciales, profesionales o de servicios, tales como tiendas especializadas, despachos, showrooms o espacios de restauración, siempre dentro del marco normativo aplicable.
El local se sitúa en el Barrio de Salamanca, concretamente en la calle Velázquez, una de las zonas más consolidadas y representativas de Madrid, caracterizada por la presencia de actividades comerciales, restauración y oficinas de nivel corporativo, así como por una alta accesibilidad y dotación de servicios urbanos.