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ASPECTOS DESTACADOS
- Zona residencial consolidada con todo tipo de servicios a mano.
- Buena afluencia de público potencial.
RESUMEN EJECUTIVO
Finca residencial de 1.442 m2 construidos distribuidos en cinco plantas sobre rasante situada en Vallecas. Zona residencial consolidada rodeada de comercios y servicios.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 5 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1960 - 1969 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 5 |
| Año de construcción | 1960 - 1969 |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
- Almacén/trastero
- Sótano
CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO
- Baño privado
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad -
| Tamaño | 400 m² | Uso | Local |
| Precio | 416.000 € | Tipo de venta | Inversión |
| Precio por m² | 1.040,14 € |
| Tamaño | 400 m² |
| Precio | 416.000 € |
| Precio por m² | 1.040,14 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión |
DESCRIPCIÓN
Se trata de un lote formado por tres locales de 400 m² distribuidos en varias dependencias. Se distribuye en dos plantas a nivel de calle y bajo rasante.
NOTAS DE VENTA
Venta de local en rentabilidad situado en Vallecas.
Inversión dirigida exclusivamente a compradores que sean personas jurídicas o profesionales autónomos en el ejercicio de su actividad. El inmueble cuenta con un contrato de arrendamiento vigente, por lo que actualmente no es posible realizar visitas debido a que se encuentra ocupado por el inquilino. Por este motivo, no se admite la solicitud de financiación hipotecaria.
Se trata de un local comercial de 400 m2 ubicado en Madrid, conformado por un conjunto de tres locales que, en total, suman dicha superficie y se distribuyen en diferentes estancias. Dispone de acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores.
El inmueble se encuentra en el barrio de San Diego, dentro del distrito de Puente de Vallecas, una zona bien comunicada gracias a su proximidad a la Avenida de la Albufera y a la M-30, lo que garantiza una conexión ágil con el centro y el resto de la ciudad.
En cuanto al transporte público, la zona dispone de múltiples líneas de autobús urbano (10, 24, 54, 57, 58, 111, 136 y 310) y está situada cerca de la estación de metro Nueva Numancia (Línea 1), lo que facilita el acceso tanto a clientes como a empleados.
El entorno ofrece una amplia variedad de servicios y comercios, como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y oficinas bancarias. Entre los lugares de interés próximos destacan el Centro de Salud San Diego, el Parque Javier de Miguel y el Centro Comercial Madrid Sur. La zona también dispone de farmacias, centros médicos y todos los servicios necesarios para el día a día.
Fachada
Fachada
Interior
Interior
Planta baja
Elaborado por
Avenida San Diego
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