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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la carretera M-30 y buena comunicación al transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 569 m², construido en 1960 y situado en Madrid.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1960 - 1969

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción	1960 - 1969

Línea de autobús

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Calefacción

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Cerca del transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 1

Tamaño	120 m²	Uso	Local
Precio	164.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.367,38 €

Tamaño	120 m²
Precio	164.000 €
Precio por m²	1.367,38 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local reformado con acabados premium, dos plantas y espacios adaptados para diversas actividades.

NOTAS DE VENTA

Oportunidad de adquirir un local reformado íntegramente en 2018 y pintado nuevamente en 2023, lo que garantiza un estado impecable y unas calidades excepcionales. Se encuentra en una calle de alto tránsito, lo que aporta gran visibilidad y atractivo comercial.

Dispone de una planta principal de 87 metros cuadrados que incluye una recepción amplia con mostrador, sala de espera y dos puestos de manicura, un despacho privado, tres cabinas —una de ellas con ducha homologada—, cuarto de lavandería, cuarto de basuras y dos baños independientes para caballeros y señoras. La planta inferior cuenta con 30 metros cuadrados adicionales que albergan un office y un amplio almacén. El sistema de ventilación artificial está incorporado, lo que lo hace ideal para cualquier actividad, incluso sin ventanas.

Los acabados son de alta calidad, con suelo cerámico, paredes lisas, puertas de madera maciza y puerta de seguridad de tercer grado. El confort está asegurado gracias a la calefacción, el aire acondicionado en todas las estancias y un calentador de 80 litros. El edificio pertenece a una comunidad tranquila con pocos vecinos.

Este espacio es perfecto para centro de estética, clínica, consulta, coworking o cualquier negocio que requiera instalaciones adaptadas, cómodas y modernas. Se vende por ampliación de negocio, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única para invertir en un local listo para funcionar.