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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Situado cerca de las carreteras M-11 y M-40, lo que facilita el acceso a la propiedad tanto en camión como en coche, entre otros medios.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio de naves y locales de 78.316 m², reformado en 2000 y situado en un parque empresarial prime de Madrid.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	B
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)	Plantas	6
Subtipo de inmueble	Servicios	Año de construcción/renovación	1970 - 1979/2000 - 2009

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Nave (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Servicios
Clase de edificio	B
Plantas	6
Año de construcción/renovación	1970 - 1979/2000 - 2009

Sistema de seguridad

Calefacción

Baño privado

Aire acondicionado

Iluminación
Agua
Alcantarillado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad Puerta 12

Tamaño	350 m²	Uso	Nave
Precio	395.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.128,68 €	Plazas de parking	Sí

Tamaño	350 m²
Precio	395.000 €
Precio por m²	1.128,68 €
Uso	Nave
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Plazas de parking	Sí

DESCRIPCIÓN

Nave industrial de 350 m² con distribución funcional, zona diáfana, despachos, vestuario, baños, office y dos plazas de garaje.

NOTAS DE VENTA

Excelente oportunidad para adquirir una nave industrial de 350 m² ubicada en uno de los parques empresariales más consolidados y estratégicos de Madrid, con accesos inmediatos a la M-40 y rodeada de compañías de primer nivel.

Actualmente destinada al sector de artes gráficas, la nave no cuenta con restricciones de actividad, lo que la convierte en una opción idónea tanto para uso propio como para inversión.

La distribución es funcional y versátil, ofreciendo amplias posibilidades de adaptación. Incluye despachos independientes, vestuario equipado, baños diferenciados, zona office y dos plazas de garaje (sin acceso para tráileres). Dispone de una superficie diáfana que facilita la implantación de distintos usos y cuenta con iluminación artificial adecuada para entornos productivos o técnicos.

Existe la posibilidad de adquirir la nave contigua de 359 m² con características similares, lo que representa una oportunidad para expansión o inversión conjunta. Una ubicación estratégica que garantiza alto potencial y máxima versatilidad en el corazón empresarial de Madrid.