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Almendrales Oficina en alquiler de 758 m² en Usera, Madrid 28026

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Edificio industrial con montacargas y servicio de conserjería.
  • Excelentes conexiones de transporte público.

CARACTERÍSTICAS

Puertas de muelles de carga exteriores
1
Plazas de parking estándar

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 3
  • 758 m²
  • Negociable
  • 110,73 € /m²/año INCL 9,23 € /m²/mes INCL 83.937 € /año INCL 6.995 € /mes INCL
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Oficina exterior de 758 m2 con abundante luz natural, lista para ser ocupada. El espacio está distribuido en tres amplias zonas diáfanas de trabajo, tres despachos, una sala de reuniones, archivo, almacén, office completamente equipado y aseos. Cuenta con falso techo desmontable que facilita la adaptación de las instalaciones, pavimento de tarima combinado con vinilo de alta resistencia, sistema de climatización frío/calor, BIE contra incendios y montacargas con acceso directo al almacén. El inmueble se encuentra en un edificio industrial ubicado en una de las áreas con mayor dinamismo empresarial de Madrid. Dispone de portero físico, dos ascensores, cuatro montacargas y muelle de carga y descarga con acceso para camiones con elevador. Los gastos comunes no están incluidos. Se solicitan un mes de honorarios de agencia y dos meses de fianza. Excelente conexión con la M-30, a solo 100 metros. En cuanto al transporte público, la estación de metro Almendrales (Línea 3) se encuentra a 100 metros, al igual que las paradas de autobuses 18, 22, 59, 76, 79, 85 y 86. La estación de Cercanías Doce de Octubre (línea C-5) está a 600 metros.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Con capacidad para 21-64 personas
  • Baños privados
  • Luz natural
  • Oficina lista para entrar.
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Aire acondicionado central
  • Almacenamiento seguro
  • Detector de humo
  • Montacargas directo al almacén.
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 3 758 m² Negociable 110,73 € /m²/año INCL 9,23 € /m²/mes INCL 83.937 € /año INCL 6.995 € /mes INCL Oficina Construcción total Inmediata

Planta 3

Tamaño
758 m²
Duración
Negociable
Precio
110,73 € /m²/año INCL 9,23 € /m²/mes INCL 83.937 € /año INCL 6.995 € /mes INCL
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño 758 m²
Duración Negociable
Precio 6.995 € /mes INCL
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Oficina exterior de 758 m2 con abundante luz natural, lista para ser ocupada. El espacio está distribuido en tres amplias zonas diáfanas de trabajo, tres despachos, una sala de reuniones, archivo, almacén, office completamente equipado y aseos. Cuenta con falso techo desmontable que facilita la adaptación de las instalaciones, pavimento de tarima combinado con vinilo de alta resistencia, sistema de climatización frío/calor, BIE contra incendios y montacargas con acceso directo al almacén. El inmueble se encuentra en un edificio industrial ubicado en una de las áreas con mayor dinamismo empresarial de Madrid. Dispone de portero físico, dos ascensores, cuatro montacargas y muelle de carga y descarga con acceso para camiones con elevador. Los gastos comunes no están incluidos. Se solicitan un mes de honorarios de agencia y dos meses de fianza. Excelente conexión con la M-30, a solo 100 metros. En cuanto al transporte público, la estación de metro Almendrales (Línea 3) se encuentra a 100 metros, al igual que las paradas de autobuses 18, 22, 59, 76, 79, 85 y 86. La estación de Cercanías Doce de Octubre (línea C-5) está a 600 metros.

  • El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 21-64 personas
  • Aire acondicionado central
  • Baños privados
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Detector de humo
  • Oficina lista para entrar.
  • Montacargas directo al almacén.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Edificio industrial ubicado en una de las áreas con mayor dinamismo empresarial de Madrid. Dispone de servicio de portería presencial, dos ascensores y cuatro montacargas que facilitan la operativa diaria. Además, cuenta con un muelle de carga y descarga con acceso habilitado para camiones mediante plataforma elevadora. Excelentes conexiones de transporte público. A tan solo 100 metros se encuentra la estación de metro Almendrales (Línea 3), así como varias paradas de autobuses urbanos: 18, 22, 59, 76, 79, 85 y 86. Además, la estación de Cercanías Doce de Octubre (línea C-5) está ubicada a 600 metros, lo que facilita el acceso desde distintos puntos de la ciudad.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño del edificio
> 5.000 m²
Año de construcción
1970 - 1979
Materiales de construcción
Hormigón armado
  • ID del anuncio: 38182864

  • Fecha de salida al mercado: 23/10/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Usera, Madrid 28026

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