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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación en el Mercado de Alonso Cano, distrito de Chamberí.
- Cercanía a transporte público: metro L7 Alonso Cano y líneas de autobús urbano.
- Entorno consolidado con alta actividad comercial y residencial.
- Buen acceso rodado mediante Calle de Santa Engracia y Glorieta de Quevedo.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 17 m² | Negociable | 204,70 € /m²/año EXCL 17,06 € /m²/mes EXCL 3.480 € /año EXCL 290,00 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: 3489-02955 Traspaso de carnicería, ubicada en una de las galerías comerciales más importantes de la ciudad. Este negocio activo no solo ofrece una gran rentabilidad, sino que también te permite sumergirte en uno de los oficios más antiguos del mundo. Imagina trabajar en un ambiente exclusivo, donde cada día es una nueva aventura. La carnicería cuenta con todas las comodidades necesarias para operar con éxito: aire acondicionado para mantener un ambiente agradable, sistemas de alarma que garantizan la seguridad del local y salida de humos para una correcta ventilación. Además, el inmueble se encuentra en un bajo de un edificio construido en 1943, lo que le otorga un encanto especial.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Congelador (espacio)
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Traspaso puesto comercial 54.580 €.
- Negocio de carnicería en pleno funcionamiento.
- Aire acondicionado y sistema de alarma instalados.
- Salida de humos para correcta ventilación.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 17 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1950 - 1959 |
| Espacio total disponible | 17 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1950 - 1959 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Local comercial ubicado dentro del distrito de Chamberí, una zona consolidada con gran actividad comercial y residencial. El entorno inmediato dispone de dotaciones comerciales, oficinas, restaurantes, supermercados y servicios urbanos, así como acceso a centros educativos y sanitarios cercanos. La zona combina un ambiente residencial con un alto dinamismo comercial, favoreciendo la afluencia de clientes durante todo el día. La localización cuenta con buenas comunicaciones mediante transporte público y privado. Próximo al inmueble se encuentran paradas de metro Alonso Cano (L7) y varias líneas de autobús urbano que conectan con distintos puntos de Madrid. Además, el acceso rodado se facilita mediante la Calle de Santa Engracia y la Glorieta de Quevedo, conectando con la red de vías principales de la ciudad.
- Metro
- Sistema de seguridad
- Almacén/trastero
- Iluminación empotrada
- Baño privado
- Aire acondicionado
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Calle de Alonso Cano
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