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Calle de Amaltea Oficina en alquiler de 540 m² en Arganzuela, Madrid 28045

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Ubicación estratégica junto a Méndez Álvaro y Atocha.
  • Entorno empresarial con excelente conectividad.

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 2
  • 540 m²
  • Negociable
  • 144,00 € /m²/año + Cargos 12,00 € /m²/mes + Cargos 77.757 € /año + Cargos 6.480 € /mes + Cargos
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Ubicado en una de las zonas empresariales con mayor proyección de Madrid, este complejo de oficinas ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un entorno profesional, moderno y perfectamente conectado. A escasos minutos de las estaciones de Méndez Álvaro y Atocha, el edificio se beneficia de una ubicación estratégica con acceso directo a transporte público, principales vías de comunicación y una amplia oferta de servicios en los alrededores. La oficina disponible en la cuarta planta cuenta con 540 m2 de superficie exterior totalmente implantada, con una distribución diáfana que maximiza la luz natural y permite una configuración flexible del espacio. Los acabados de alta calidad incluyen suelo vinílico, falso techo desmontable, iluminación LED y climatización frío/calor. Además, dispone de aseos privados, montacargas exclusivo para la oficina y plazas de garaje disponibles en el edificio. El inmueble es completamente accesible y está equipado con conserjería, recepción y seguridad 24 horas, control de accesos, fibra óptica, dos ascensores y un montacargas adicional. Estas características lo convierten en el lugar ideal para desarrollar cualquier actividad empresarial en un entorno cómodo, seguro y eficiente. La cercanía a tiendas, restaurantes, zonas verdes y servicios esenciales refuerza el atractivo de esta ubicación, ofreciendo a los trabajadores un entorno equilibrado entre productividad y bienestar.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 2,75 € /m²/mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 15-45 personas
  • Suelo elevado
  • Almacenamiento seguro
  • Calificación energética - E
  • Seguridad 24h, control de accesos y fibra óptica.
  • El precio incluye impuestos
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Aire acondicionado central
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Oficina exterior totalmente implantada y luminosa.
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 2 540 m² Negociable 144,00 € /m²/año + Cargos 12,00 € /m²/mes + Cargos 77.757 € /año + Cargos 6.480 € /mes + Cargos Oficina Construcción total Inmediata

Planta 2

Tamaño
540 m²
Duración
Negociable
Precio
144,00 € /m²/año + Cargos 12,00 € /m²/mes + Cargos 77.757 € /año + Cargos 6.480 € /mes + Cargos
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño 540 m²
Duración Negociable
Precio 6.480 € /mes + Cargos
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Ubicado en una de las zonas empresariales con mayor proyección de Madrid, este complejo de oficinas ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un entorno profesional, moderno y perfectamente conectado. A escasos minutos de las estaciones de Méndez Álvaro y Atocha, el edificio se beneficia de una ubicación estratégica con acceso directo a transporte público, principales vías de comunicación y una amplia oferta de servicios en los alrededores. La oficina disponible en la cuarta planta cuenta con 540 m2 de superficie exterior totalmente implantada, con una distribución diáfana que maximiza la luz natural y permite una configuración flexible del espacio. Los acabados de alta calidad incluyen suelo vinílico, falso techo desmontable, iluminación LED y climatización frío/calor. Además, dispone de aseos privados, montacargas exclusivo para la oficina y plazas de garaje disponibles en el edificio. El inmueble es completamente accesible y está equipado con conserjería, recepción y seguridad 24 horas, control de accesos, fibra óptica, dos ascensores y un montacargas adicional. Estas características lo convierten en el lugar ideal para desarrollar cualquier actividad empresarial en un entorno cómodo, seguro y eficiente. La cercanía a tiendas, restaurantes, zonas verdes y servicios esenciales refuerza el atractivo de esta ubicación, ofreciendo a los trabajadores un entorno equilibrado entre productividad y bienestar.

  • El precio no incluye gastos de comunidad: 2,75 € /m²/mes
  • El precio incluye impuestos
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 15-45 personas
  • Aire acondicionado central
  • Suelo elevado
  • Falsos techos
  • Almacenamiento seguro
  • Luz natural
  • Calificación energética - E
  • Oficina exterior totalmente implantada y luminosa.
  • Seguridad 24h, control de accesos y fibra óptica.

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Edificio exclusivo de oficinas de 5 plantas sobre rasante (baja + 4) ubicado en el barrio Delicias. Ubicación en una zona tranquila y residencial del distrito de Arganzuela con fácil acceso desde la M-30 y excelente conexión por transporte público mediante metro y cercanías (estación de Méndez Álvaro). Entorno inmediato con servicios completos rodeado de zonas verdes, dada su localización junto al Parque Tierno Galván.

  • Línea de autobús
  • Metro
  • Sistema de seguridad
  • Cerca del transporte público
  • Conserje
  • Sistema de rociadores
  • Ascensor
  • Aire acondicionado

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1990 - 1999
Tamaño del edificio
> 5.000 m²
Clase de edificio
C
  • ID del anuncio: 37957702

  • Fecha de salida al mercado: 06/10/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: Arganzuela, Madrid 28045

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