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ASPECTOS DESTACADOS

Buena comunicación por transporte público.

Entorno inmediato con todo tipo de servicios alrededor.

RESUMEN EJECUTIVO

Finca residencial de 3.830 m2 construidos distribuidos en diez plantas sobre rasante situada en Chamberí. Zona residencial consolidada rodeada de comercios y servicios. Buena comunicación por transporte público, dada su proximidad a varias paradas de autobús cercanas como Bravo Murillo-Donoso Cortés y Bravo Murillo-Quevedo, así como estaciones de metro próximas, entre ellas Quevedo y Canal.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO Bajo contrato

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	10
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1960 - 1969

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	10
Año de construcción	1960 - 1969

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

Almacén/trastero

Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Baño privado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	284 m²	Uso	Local
Precio	450.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.585,00 €	Estado de venta	Bajo contrato

Tamaño	284 m²
Precio	450.000 €
Precio por m²	1.585,00 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Estado de venta	Bajo contrato

DESCRIPCIÓN

Local de 284 m2 con acceso desde la calle y sótano adicional. Dispone de cinco ventanales a fachada que aportan gran visibilidad y luz natural, patio privativo, un baño y posibilidad de habilitar más aseos. Espacio versátil y reformable, ideal para múltiples usos como comercio, restauración o trasteros.

NOTAS DE VENTA

Espacioso local a pie de calle, situado en una de las áreas más exclusivas y con mayor demanda de Madrid, a escasos metros de la Glorieta de Quevedo y muy próximo al Teatro Canal.

Con una superficie construida de 284 m2, dispone de entrada directa desde la calle y un sótano adicional que amplía considerablemente sus opciones de aprovechamiento. Es un inmueble polivalente, con gran potencial para diferentes modelos de negocio.

El local cuenta con cinco amplios ventanales a fachada, que garantizan luminosidad natural y máxima visibilidad. Además, dispone de un patio de uso privativo, perfecto como área de apoyo o para funciones complementarias. Incluye un baño ya instalado y cinco bajantes adicionales que permiten habilitar más aseos si se requiere. Su capacidad de adaptación ofrece grandes posibilidades de reforma para proyectos de distinta naturaleza: comercio, restauración, trasteros u otros usos de alta rentabilidad.

La ubicación es inmejorable, en pleno barrio de Chamberí, rodeado de un entorno cultural y comercial de referencia, con gran tránsito peatonal y excelentes conexiones de transporte.

IBI anual: 1.710,90 €. Gastos de comunidad: 160,79 €