Calle de Pedro Unanue Oficina/Local en alquiler de 296 m² en Arganzuela, Madrid 28045

Ubicado en una calle perpendicular al Paseo de las Delicias, a escasos minutos de la Estación de Atocha y del metro Palos de la Frontera, este local comercial de planta baja ofrece una oportunidad única para establecer un negocio en una de las zonas más transitadas y vibrantes de Madrid. Con acceso directo desde la calle, fachada con portón de garaje y puerta peatonal, y vado autorizado, el inmueble combina funcionalidad con visibilidad estratégica. El espacio cuenta con techos altos y una entreplanta interior que alberga dos estancias, ideales para oficinas, despachos o zonas de almacenamiento. Además, dispone de un aseo y un cuarto de baño, lo que permite una operativa cómoda y eficiente. Su configuración abierta y polivalente lo hace apto para una amplia variedad de usos comerciales, desde talleres creativos hasta showrooms, estudios, oficinas técnicas o espacios de atención al público. Históricamente, el local ha albergado un taller mecánico y, más recientemente, un taller de una galería de arte, lo que demuestra su versatilidad y adaptabilidad a distintos modelos de negocio. La zona, con gran afluencia diaria de público, está rodeada de comercios, restaurantes y espacios de ocio, lo que garantiza un entorno dinámico y con alto potencial de captación de clientes. Gracias a su excelente conectividad por transporte público y su ubicación en el corazón de la ciudad, este local representa una opción ideal para marcas, emprendedores o profesionales que buscan establecerse en un enclave urbano con carácter y proyección.